Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
/*-*/,Ипотека в Сбербанке с уведомлениями./
Татьяна Коптикова
АЛЕКСАНДР Недвижимость м.Чернышевская
12 декабря 2013
Вся Россия
2 392
30
Коллеги!
Сегодня клиенты с ипотекой Сбербанка убеждали меня в том, что банк рассматривает и ободряет приобретаемый объект даже при условии, что есть не только отказы от преимущественного права покупки, но и уведомления, посланные от нотариуса. Может кто уже проводил такую сделку?
Есть отказы в наличии, но и ещё - 2 уведомления ( посланы были уже давно), одно с подписью, а второе вернулось не подписанное. Если бы не ипотека ,то бог с ним , но ... может кто сталкивался с этим?
Автор
Теги
30
Татьяна Коптикова
АЛЕКСАНДР Недвижимость м.Чернышевская
Могут подойти
29 комментариев
Лучший совет
Если будет свидетельство нотариуса о том, что сособственники уведомлены должным образом, то Сбер должен одобрить.
12
0
113/50 000
0/50 000
людмила руфанова
16 декабря 2013, 14:50
Мы, может, на другой планете, но НАШИ сбербанки принимают даже телеграммы от собственника, а уж уведомления от нотариусов, даже не врученные, вообще никаких вопросов не вызывают. В ГК не указано, как именно надо уведомлять сособственников, лишь бы письменно.
0
0
258/50 000
0/50 000
Обратитесь к нотариусу за получением надлежащего свидетельства.
0
0
64/50 000
0/50 000
Татьяна Константиновна Алексеева
13 декабря 2013, 01:03
Татьяна обязательно подойдите с документами (отказы или уведомления) к начальнику ипотечного отделения, в котором берете ипотеку, сколько раз проводила и в разных отделениях у всех свои требования к документам. Пускай прямо Вам скажут пройдут эти отказы или нет, чтобы на сделке не завернули или киньте на электронку -еще лучше ,что-бы не бегать и не сидеть в ожидании. Удачной сделки!!!
0
0
393/50 000
0/50 000
Татьяна Коптикова
Автор
12 декабря 2013, 23:38
Спасибо большое всем! Пообщаешься с коллегами и сразу в голове такая ясность : одна голова хорошо, а много - намного лучше.
Успеха нам!!!
0
0
142/50 000
0/50 000
12 декабря 2013, 21:31
У Сбера - даже в разных отделениях нет единообразия... Но, если Вы звонили в Сбер, в то отделение, которое выдает кредит, и они ответили, что все пройдет - то на чем основаны сомнения???
0
0
187/50 000
0/50 000
Татьяна Коптикова
Автор
12 декабря 2013, 23:25
Единогласия нет - это точно не только в Сбере , но принимает один спец, рассматривает другой , подписывает третий... Всё по Райкину, поэтому и сомнения.
0
0
152/50 000
Вячеслав Иванов
12 декабря 2013, 21:28
Нотариальные уведомления в Сбер одобряет. По несовершеннолетним без опека так же нотар/увед проходят, многократно сам проводил.
2
0
129/50 000
0/50 000
12 декабря 2013, 20:25
В августе продавал комнату в общежитии, покупатель был со сберовской ипотекой, все приняли и прошло все отлично! Кстати, один из сособственников, которому оправляли уведомление был несовершеннолетним.
Удачи !
2
0
213/50 000
0/50 000
12 декабря 2013, 20:30
Кстати, уведомления наши сособственники не получали...
0
0
54/50 000
Татьяна, в москве многие нотариусы даже уведомления делать отказываются, а не то что свидетельство выдать((
0
0
108/50 000
0/50 000
Татьяна Коптикова
Автор
12 декабря 2013, 23:33
Ирина Владимировна! Москва и Питер - это как два совершенно противоположные полюса : у них регистрация 12 дней - день в день, у нас ипотеку регистрировали 1.5 месяца, Сегодня заказывала выписку в МФЦ - срок изготовления 9 рабочих дней???????? Это полмесяца на выписку... Кстати , у нас тоже есть нотариусы , которые не делают уведомления - заморачиваться , наверное не хотят.
0
0
375/50 000
12 декабря 2013, 13:00
Если нотариус выдаст необходимый документ, то Сбер его примет. Не забывайте, для банка, для его юристов, главное официальная бумажка, которой потом можно подстраховаться. "Любимый" Сбер!)))
3
0
189/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости