Поиск по журналу
Москва и МО
Аренда
Татьяна
25 февраля 2012
Вся Россия
699
24
Хотела бы сдать за 20 тыс 1-комнатную квартиру недалеко от м. Пионерская, квартира после ремонта, евроремонт, есть новая бытовая техника , но мебели минимум.Обратились к агенту, но за неделю никакого результата.Пользуются ли спросом квартиры с минимумом мебели, за какой срок её реально сдать? Спасибо
Автор
Теги
24
Могут подойти
24 комментария
25 февраля 2012, 09:56
Лучший совет
Татьяна, наличие мебели не всегда проблема, если квартира сдается на длительный срок. Обратитесь за разъяснением к агенту, уточните в чем причина отказов, попробуйте снизить цену наконец. Точно сказать сложно, очень мало информации о квартире, ведь евро ремонт не показатель, всем известно, что у каждого свое представление на этот счет.
3
0
337/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
1 марта 2012, 09:08
Татьяна, попробуйте самостоятельно, ни чего сложного в этом нет, а результат будет значительно быстрее.
0
0
103/50 000
0/50 000
28 февраля 2012, 20:09
Здравствуйте, Татьяна! Вам стоит поинтересоваться у агента, к которому Вы обратились почему в течение этого срока квартира не сдана, где и какая реклама была размещена... Если Вы не поучите от него вразумительного ответа - имеет смысл сменить агента... Предложение Виктора Буторина - выглядит очень привлекательно...
1
0
316/50 000
0/50 000
Валерий Буторин
28 февраля 2012, 11:41
Уважаемая Татьяна! Еще раз обращаюсь к Вам... Мой вариант Вы отдаете свою квартиру мне не более -чем на 4 дня. За это время я Вам гарантирую заселение нужных Вам арендаторов. Плюс к 20 тыс.руб- Вы получаете бонус 6000руб. Единственное условие- это оперативность участия предоставления Вами просмотра для потенциальных арендаторов и заключения договора аренды. Цену ниже 200000 руб снижать не советую- она будет в ближайшее время только расти. Звоните. Мой т. +7-904-339-54-45 Валерий.
1
0
487/50 000
0/50 000
Валентина Игноватова
28 февраля 2012, 10:31
Уважаемая Татьяна! Если бы сдавали свою квартиру осенью, то она ушла бы очень быстро. Сейчас предложение превышает спрос, поэтому не сдается не только ваша квартира, но и многие-многие другие. Просто у вас одна квартира , и вы не понимаете, почему же она не сдается. А вы спросите своего агента, и она покажет вам, сколько квартир на данный момент ждут своего арендатора в вашем районе. Бывает, что квартиры висят месяцами, а все потому, что цена на данный момент завышена. Или спрос на данный район в данный момент отсутствует. Опустишь цену на 1-2 тысячи, и сразу же находится жилец. Так что не впадайте в панику. А агент очень заинтересован побыстрее сдать и тем самым заработать.
0
0
684/50 000
0/50 000
Татьяна, здравствуйте! Есть потенциальный клиент. Завтра после обеда узнаю ее мнение насчет вашего варианта. Выходите на связь, тел. 8(921)0980330
0
0
146/50 000
0/50 000
У меня есть потенциальный клиент- девушка. Завтра вечером уточню, интересен ли ей ваш вариант? Выходите на связь. Номер телефона на моей странице.
0
0
146/50 000
0/50 000
Сергей Конохов
27 февраля 2012, 16:50
не знаю, как в массе, но у нас очень часто клиенты ищт квартиру без мебели и мы обратно мучаемся, так как обычно все с мебелью сдается...
0
0
143/50 000
0/50 000
27 февраля 2012, 00:11
Татьяна! Неделя это не срок для февраля месяца. Задайте вопрос своему агенту какими рекламными источниками информации, агент пользуется. Где Вы можете увидеть рекламу собственной квартиры. Рекламируется ли вообще активно квартира. Реклама должна быть в отрытых и закрытых риелторских базах. Возможно агент в собственных интересах использует только заявки размещаемые интернете от потенциальных нанимателей на сниму, это не всегда эффективно. 90% квартир в Санкт-Петербурге сдается в сотрудничестве с другими агентствами недвижимости 50/50, 60/40, 70/30, так распределяется комиссия между агентствами агентствами в зависимости от договоренности. Агент должен чувствовать контроль и интерес с Вашей стороны. Не забывать о возможных конкурентах. Возможно действительно завышены Ваши требования к потенциальным нанимателям и агенту сложно. Теперь по поводу предложения от Валерия Буторина можно принять его предложение при условии если Он сдаст Вашу квартиру в течении 5 дней. Если это не происходит то Он должен будет Вам заплатить за простой квартиры 60% от месячной платы. Такие заявления может делать человек который снимает квартиру для себя за 30% комиссии (Ваш бонус) это выгодно, или в качестве собственной пиар акции с трудно прогнозируемым результатом. В течении 2-3 дней максимум как пишет Руслан Петров также не всегда получается сдать и супер агентам. Здесь Я, поддерживаю мнение Дмитрия Баландина. Удачи.
1
0
1 418/50 000
0/50 000
Поздняков Андрей
26 февраля 2012, 23:22
м. Пионерская самая дорогая станция в Приморском и Выборгском районах.
Коллеги правильно говорят - найдите причину, по которой Вы не можете сдать.
Если у Вас минимум мебели, да еще и евроремонт, то 20т.р., даже плюс КУ это очень дешево.
Может быть, Вы хотите заселить русскую пару 20 лет без детей, без животных, без в/п, с автомобилем, обязательно в официальном браке, обязательно питерских, обязательно с рекомендациями, обязательно ............................ ?????

Если это не так, то проблема в агенте.
Хороший агент сдаст вашу квартиру за 2-3 дня МАКСИМУМ, если цена рыночная.
0
0
615/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости