Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Что лучше?
Александр
Подскажите пожалуйста, при прочих равных условиях, есть две почти одинаковые трехкомнатные квартиры. Одна у метро Новогиреево, а другая у метро Севастопольская. Приблизительно на одном расстоянии от метро, пешочком. Какой район из этих считается лучше? Оба дома во дворе, в достаточно тихом месте. Какая из этих трешек будет сдаваться лучше? В Новогиреево или на Севастопольской? Метраж одинаковый. Спасибо большое, интересует мнение специалистов, никак не могу выбрать
Могут подойти
9 комментариев
Aлексей Суриков
18 апреля 2017, 21:00
Лучший совет
Это как можно сравнивать Юго -западный округ с Восточным!?)) И каким образом, они оказались одинаковые по цене, если у них все одинаковое? Где Новогиреево -у МКАД, восток, и где Севастопольская....? Никак они по аренде и близко не стояли, при равных параметрах.
4
0
261/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
18 апреля 2017, 21:10
Какие минусы могут быть на Севастопольской? Ну, если только отдаленность от Садового по сравнению с Нагорной -к примеру.....) Если разбирать по этой ветке в сторону центра, то расположение, оживленность трафика и инфраструктура, гораздо более развита, чем Нахимовский проспект, Нагорная и Нагатинская. Там вообще глухие районы, несмотря, что ближе к центру! Только если Нахимовский проспект еще боле-менее, но там крупных магазинов и ТЦ, вообще рядом нет..... Про Новогиреево, даже и говорить не хочется...... Сдать и там можно -только контингент будет разный.....)
0
0
567/50 000
Aлексей Суриков
19 апреля 2017, 20:45
Светлана, а почему обязательно далеко от гостиницы Севастопольская, она будет конкурентом что ли?
Если квартиру будут сдавать на год, то как гостиница может быть конкурентом?! Поинтересуйтесь, сколько стоит номер в сутки.....)
Я даже смогу перебить гостиницу посуточной арендой -если что...)
Если квартиру будут сдавать на год, то как гостиница может быть конкурентом?! Поинтересуйтесь, сколько стоит номер в сутки.....)
Я даже смогу перебить гостиницу посуточной арендой -если что...)
1
0
301/50 000
0/50 000
19 апреля 2017, 11:23
Только если Севастопольская достаточно далеко от гостиницы Севастополь, потому что иначе однозначно Новогиреево.
1
0
112/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
18 апреля 2017, 20:53
Севастопольская будет попрестижнее чем Новогиреево, но в целом есть разные плюсы и минусы этих районов...
1
0
105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости