В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Что лучше написать на 1/2 доли квартиры пожилому человеку?
Мария
Какой документ лучше написать моему отцу на меня, дочь, чтоб было меньше волокиты, меньше риска оспаривания другими родственниками-завещание или договор дарения или еще что...?
Могут подойти
26 комментариев
3 мая 2011, 15:40
Лучший совет
3
0
579/50 000
0/50 000
3 мая 2011, 16:44
Если у Вас будет дарение, и доли в квартире определены, то согласия никакого не нужно.
0
0
87/50 000
Алевтин Дедекин
1 июня 2011, 21:47
Договор дарения для вас будет более выгоден.
0
0
44/50 000
0/50 000
5 мая 2011, 00:00
Здравствуйте! если Вы хотите избежать вопросов и оспаривания в будущем - лучше заключить с отцом договор дарения.
2
0
113/50 000
0/50 000
4 мая 2011, 08:51
В соответствии с п.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей регистрации в установленном законом порядке, нотариальное согласие супруги необходимо. Супруга, чье согласие на сделку получено не было, вправе в соответствии с п. 2 комментируемой статьи обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд и оспорить такую сделку. Вместе с тем ее требование о признании сделки недействительной может быть удовлетворено судом лишь в том случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Посему: если будет произведено дарение без ведома мачехи - сделка будет оспоримой. Это правило соответствует ГК РФ о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности лиц (ст. 253 ГК).
1
0
879/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
4 мая 2011, 02:34
Здравствуйте!
В Вашем случае, лучше всего - дарение. В правильно составленном договоре дарения не должны указываться условия, при выполнении которых квартира переходит дарителю. Если даритель хочет передать принадлежащую ему недвижимость в собственность другого лица после своей смерти, лучше составить завещание. А если собственность переходит одаряемому при условии содержания и ухода за дарителем, то для этого существует договор пожизненной ренты.
Согласие сособственника для оформления договора дарения доли квартиры не требуется.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ).
С уважением и наилучшими пожеланиями
В Вашем случае, лучше всего - дарение. В правильно составленном договоре дарения не должны указываться условия, при выполнении которых квартира переходит дарителю. Если даритель хочет передать принадлежащую ему недвижимость в собственность другого лица после своей смерти, лучше составить завещание. А если собственность переходит одаряемому при условии содержания и ухода за дарителем, то для этого существует договор пожизненной ренты.
Согласие сособственника для оформления договора дарения доли квартиры не требуется.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ).
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
687/50 000
0/50 000
3 мая 2011, 22:49
Добрый день.
Завещание хорошо, но передать право собственности при жизни - уже избавит вас от хлопот с наследством и родственниками или обязательными наследниками. Дарение в вашем случае полностью соотвествует смыслу происходящего - вы отцу денег платить не будете. Заключить договор дарения можно в простой письменной форме( 2-5 т.р.) и зарегистрировать в регпалате (Росреестре)1200 р)
Удачи вам.
Завещание хорошо, но передать право собственности при жизни - уже избавит вас от хлопот с наследством и родственниками или обязательными наследниками. Дарение в вашем случае полностью соотвествует смыслу происходящего - вы отцу денег платить не будете. Заключить договор дарения можно в простой письменной форме( 2-5 т.р.) и зарегистрировать в регпалате (Росреестре)1200 р)
Удачи вам.
0
0
408/50 000
0/50 000
Мария
3 мая 2011, 23:49
спасибо! вычитала , что некоторые пишут, что нудно согласие на дарение второго сособственника 1/2 квартиры-ваше меннние нужно все таки или нет? даже нотариусы по разному сказали разные.
0
0
185/50 000
Николай Технерядов
3 мая 2011, 20:59
Договор дарения не оспорим.
0
0
27/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
3 мая 2011, 20:49
Дарение согласен
0
0
16/50 000
0/50 000
3 мая 2011, 17:18
Договор купли-продажи. Возни и волокиты с ним конечно больше, но и риск расторжения такого договора впоследствии, по сравнению с договором дарения, по гораздо меньше.
0
0
168/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Нужно понимать, какую цель Вы преследуете
Завещание - это распоряжение имуществом на случай смерти. Его всегда можно отменить, изменить или составить новое. Завещание делается в нотариальной форме.
Договор дарения - это безвозмездная сделка при жизни. Согласия другого собственника не нужно, но нужно чтоб доли были определены. Договор дарения можно сделать как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Договор подлежит обязательной государственной регистрации.
Я считаю, что лучше оформлять всё при жизни
С уважением, Антонина