Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
дарение
Елена
можно ли недвижимость купленную в браке один из супругов (тот на кого эта недвижимость оформлена) подарить третьему лицу без согласия второго супруга. Там не прописаны никто из супругов, прописаны другие люди. Заранее спасибо за помощь.
Автор
0
0
25
Елена
Могут подойти
25 комментариев
ID: 1176185
26 апреля 2011, 13:58
Лучший совет
Добрый день! Данный вид сделки невозможен без согласия супруга, так как квартира купленная в браке является совместно нажитым имуществом. Супруг по документам может и не являться собственником, однако имеет право на свою долю.
4
0
226/50 000
0/50 000
27 апреля 2011, 17:36
Может, но только при наличии нотариально заверенного согласия супруга. По другому никак.
0
0
89/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
27 апреля 2011, 04:36
Нет
0
0
3/50 000
0/50 000
26 апреля 2011, 21:45
Добрый день. имущество приобретенное во время брака считается совместной собственностью супругов, если договорм между супругами не установлен иной порядок пользования. Т.е. дарение имущества без согласия супруга нелизя сделать и зарегистрировать.
1
0
246/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
26 апреля 2011, 19:22
Здравствуйте, Елена!
Если брачного договора не было составлено, в котором были бы прописаны некие условия по распоряжению имуществом, то все, что было приобретено в браке (не получено в дар, унаследовано или приватизировано) считается совместно нажитым имуществом и принадлежит в равных долях обоим супругам, даже, если и зарегистрировано на имя одного из супругов. Поэтому без нотариального согласия второго супруга это имущество не может быть ни подарено, ни продано.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Если брачного договора не было составлено, в котором были бы прописаны некие условия по распоряжению имуществом, то все, что было приобретено в браке (не получено в дар, унаследовано или приватизировано) считается совместно нажитым имуществом и принадлежит в равных долях обоим супругам, даже, если и зарегистрировано на имя одного из супругов. Поэтому без нотариального согласия второго супруга это имущество не может быть ни подарено, ни продано.
С уважением и наилучшими пожеланиями
4
0
516/50 000
0/50 000
Леонид Устинов
26 апреля 2011, 18:46
Если недвижимость одним из супругов в браке была приобретена возмездным путем( купля-продажа), то является совместно нажитым имуществом, а вот если бы она была ему подарена, унаследована или приватизирована им, то нет. В вашем случае недвижимость была куплена, следовательно и любые действия по ее отчуждению в браке влекут за собой согласие супруга.
0
0
350/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
26 апреля 2011, 17:43
Добрый день.
Без согласия супруги продать/перевести ничего не возможно. Будет необходимо предоставить согласие супруги для регистрации сделки.
Удачи
Без согласия супруги продать/перевести ничего не возможно. Будет необходимо предоставить согласие супруги для регистрации сделки.
Удачи
0
0
158/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
26 апреля 2011, 15:15
Елена, к сожалению, нет.
1
0
24/50 000
0/50 000
Елена
26 апреля 2011, 15:52
Ирина, не к сожалению, а к счастью. Один из супругом может "втихаря" переписать дом на своих родственником, которые все там прописаны. Но как выяснилось не может. Спасибо за ответ.
0
0
180/50 000
Вера Блинова
26 апреля 2011, 15:10
Нет, нельзя. Согласно Ст.34 Семейного кодекса-совместно нажитое имущество.
2
0
74/50 000
0/50 000
26 апреля 2011, 15:04
Только с согласия супруга. Не важно на кого оформлено имущество, если оно преобретено в браке, является совместным
2
0
114/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости