Дарственная - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Дарственная

Виктория Морозова

8 июля 2020

Вся Россия

844

Добрый день.

Ситуация такая: квартира (в собственности год) на 3 доли:я,мать,отец. Родители хотят подарить мне свои доли. Будут ли они платить налог,т.к. квартира в собственности менее 3 лет? Куда обращаться выгоднее по цене-риэлтор,нотариус,или это можно сделать в МФЦ и сразу переоформить право собственности после? Сколько примерно это будет стоить?

Автор

Виктория Морозова

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 814 625 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

9 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

28 950 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 5

Кутузовская

3 мин.

Кутузовский проспект, 30, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 72 м², этаж 18

Беговая

2 мин.

ЖК "Дом на Беговой", Хорошевское шоссе, 12к1, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

8 июля 2020, 18:06

Лучший совет

Здравствуйте. При дарении между близкими родственниками налог не возникает. Родителям даже нет необходимости подавать декларацию. Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. При этом расходы будут. Стоимость озвучит нотариус, который будет удостоверять сделку по дарению долей. На регистрацию тоже можно будет подать документы через нотариуса.

353/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Яна Емельянова

13 июля 2020, 15:54

Пора уже запретить слово "дарственная". Это из разряда сильно устаревше-обывательского сленга. Нет такой сделки в гражданском законодательстве, есть "договор дарения".

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

9 июля 2020, 00:48

Виктория, даритель НИКОГДА налог не платит. Обязанность по уплате налога может возникать только у одаряемого и только в случае отсутствия признаков близкого родства.
Отчуждение долей применительно к Вашей ситуации возможно ТОЛЬКО соблюдением обязательной нотариальной формы договора дарения. Поэтому вопрос куда обращаться неактуален.
Нотариальный тариф: за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей + правовая и техническая работа, примерно 5-10 т.р. Если цифра в договоре будет маленькой... нотариус вправе использовать кадастровую стоимость.

752/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Ивановна

8 июля 2020, 18:07

Добрый день!

Нет, обязанности платить налог при дарении между близкими родственниками - не возникает.

Всё сделки по купле-продаже общедолевой собственности подлежат нотариальном удостоверению. Ваша, в том числе.

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях