Идите срочно в Росреестр и приостанавливайте регистрацию. У меня была похожая ситуация с ДКП. Договор уже должен был быть готов, но еще не сделали. И удалось сделать приостановку, а затем и отзыв. Кроме того, в договорах обычно предусмотрено право застройщика на расторжение в одностороннем порядке в тех случаях, когда дольщик не произвел оплату. Так что застройщик не станет препятствовать, если Вы придете к нему и заявите о том, что не в состоянии проплатить договор. А бегать по судам и взыскивать с Вас неустойку они вряд ли станут. Вам на форум надо было придти с вопросм о застройщике до того, как договор подписали. Кто застройщик-то? Может зря паникуете?

Сергей Рынденков это в мой "огород" высказывания Андрея . Андрею могу добавить ,здесь не сайт знакомств поэтому и ник может быть не подлинным , а в личку можно и в футбол сыграть, пиво выпить. Рейтинг тоже не здесь - это не соревнование кто быстрей ответит. Один ответил правильно,зачем смуту наводить потом. После Андрей последних ваших рассказов удивительно с какой ямой вы связались , если технику вывозят. Бесплатно только птички поют, удачно вам с застройщиком порешать, но не так как недавно с зам.директором люди решили.

"Как много в теме молодых горячих малорейтинговых участников (если не сказать - фейковых) которые требуют назвать застройщика - прямо начинаю думать нехорошее)" - я понял, что это сказано в мой адрес! Андрей, мне всё равно, что Вы думаете: хорошее или нехорошее... То, что я молодой, это факт! Мне всего 28 лет. Горячий...ну, здесь вообще без комментариев ;-)) Малорейтинговый... а это Вы о чём? Если о том, что на этом сайте у каждого есть свой рейтинг, то скажу следующее: я за ним не гонюсь, и времени у меня на это нет, так как предпочитаю его тратить на работу с клиентами. А чтобы здесь получить весьма абстрактный рейтинг, нужно раздавать много советов. Но, мой принцип такой: любая работа должна оплачиваться!!! В том числе и консультационные услуги! Ведь, если мне мои клиенты платят за это ( при чём немаленькие деньги), то почему я должен раздавать советы другим людям бесплатно на этом сайте??? Любой, уважающий себя риэлтор, профессионально подходящий ко всем вопросам по недвижимости, выполняет свою работу за вознаграждение! Я не считаю нужным бесплатно делиться своими знаниями по многим вопросам. Это и есть основа работы грамотного риэлтора!
...А про застройщика спросил только из любопытства;-)) Я много работаю с застройщиками, так как приходится подбирать объекты в строящихся домах для клиентов. Поэтому и поинтересовался. Если не хотите говорить - это Ваше право! Никто от Вас ничего не требует! Если честно, то уже и не очень-то интересно-)))
А Вам желаю приобрести квартиру своей мечты с минимальными потерями и рисками!!!

Андрей, вот отзыв доверенности и станет неустранимой причиной, препятствующей в регистрации.

Вот, скопировал с сайта Росреестра:


Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с указанным заявлением. Если в течение этого срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.

Т.е. получается, что "совместного" заявление и не нужно, достаточно одностороннего? Поеду в Росреестр разбираться.

Доверенность отозвал сразу, нотариус подсказал. Спасибо и вам, Ирина Владимировна!
А вот по поводу понуждения к регистрации я тоже опасался, но опять же проконсультировался вчера в нотар. конторе - сказали что есть разные виды договоров, некоторые считаются заключенными при подписании, а
некоторые - после регистрации. Первые могут заставить в судебном порядке регистрировать, а вторые - нет.
Мой случай как раз такой.
Посмотрим как пойдут развиваться события. Предложил им 10 т.р. в виде компенсации неудобств, больше точно не дам ))
Обещание свое выполню - про застройщика расскажу как заберу договор. Там кидалово было с государственными деньгами.

1. Чего-то не понимаете. Если договор заключен и по закону подлежит регистрации, то по закону же одна сторона может понудить в судебном порядке другую (уклоняющуюся) к регистрации.
2. Отзовите у нотариуса доверенность, которую Вы давали на регистрацию, и официально поставьте Росреестр об этом в известность. Тогда росреестр не сможет возобновить регистрационные действия после истечения срока приостановки, даже если не будет совместного заявления сторон.

Так ведь нечего расторгать, Ирина Владимировна? По 214-фз договор считается заключенным с момента его регистрации. Сегодня в ФРС спросил - что нужно, чтобы забрать документы, мне ответили - совместное заявление сторон. Т.е. отзыв с регистрации и не нужны никаике доп соглашения к тому, чего нет. Или я чего-то непонимаю?
За предложение спасибо:) воспользуюсь)

После отзыва договор, вообще-то, должен быть расторгнут - оформляется дополнительным соглашением к договору, подписываете Вы и застройщик. Там и зафиксируете окончательные санкции. Если даже краны демонтированы, то суда не стОит опасаться. Явные признаки того, что объект не может быть сдан в срок, указанный в договоре, являются основанием для расторжения договора по Вашей инициативе, даже если бы он был уже оплачен. Застройщик в этом случае все равно должен был бы вернуть Вам деньги, да еще и со штрафными. Если не отзовут по доброй воле, Вам придется самому идти в суд. Иначе возобновят регистрацию. Уж не "Импульс" ли это? Андрей, мне мало информации. Может позвоните мне?

По поводу нотариуса - сложно было найти, честно говоря. Но все-таки нашел, зафиксировали неготовность ДДУ+ заказали выписку ЕГРП в этот же день, как доп обспечение доказательств.
Но не совсем понял, Ирина Владимировна, почему все-таки "расторжение", а не отзыв?
Когда мы все пришли в ФРС, то прежде чем принять от меня заявление о приостановке - сотрудница искала в базе данных мое заявление о регистрации, проверяла - не готово ли? потом нашла что не готово ( это мы зафиксировали) и приняла.
Я так понял, что раз нет регистрации, то нет и неустоек? Вот и непонятно, если не отзовут совместно - что делать?
Я думаю, что спешить продавать им некому мою квартиру, там все мертво стоит, даже краны демонтировали..