Поиск по журналу
Москва и МО
Добрый вечер! Квартира менее 3-х лет в собственности после приватизации.
Алексей Евгеньевич
30 апреля 2011
Вся Россия
3 303
10
Добрый вечер! Квартира менее 3-х лет в собственности после приватизации. Должен ли я платить налог с продажи квартиры. Спасибо!
Автор
10
Алексей Евгеньевич
Могут подойти
10 комментариев
Алевтин Дедекин
1 июня 2011, 22:15
Да с суммы более 1 млн. рублей, 13 %
0
0
36/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
3 мая 2011, 13:56
Здравствуйте, Алексей!
Безуловно! По российскому законодательству, если Вы продаете недвижимость, находящуюся в Вашей собственности менее 3 лет, Вы обязаны заплатить налог с суммы превышающей 1млн рублей. То есть, если Ваша квартира условно стоит 5 млн руб., вычитаете один, и платите налог в размере 13 % с 4 млн, т.е. 520 тысяч.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
377/50 000
0/50 000
Добрый день, Алексей
Да, конечно
13% от суммы в договоре свыше 1 млн руб
Удачи
0
0
93/50 000
0/50 000
3 мая 2011, 12:38
Добрый день.
так как собственность у Вас менее 3-х лет, а основания собственности - безвозмездные, то при продаже квартиры Вы вправе применить стандартный налоговый вычет в 1 млн. руб., т.е. все, что выше этой суммы будет облагаться налогом на доходы физических лиц в размере 13%.
Формула расчета НДФЛ
Х = (У - 1 млн. руб.) * 13%, где
Х - размер налога
У - стоимость квартиры указанная в договоре купли-продажи
1 млн. руб. - стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет.
13% - размер налога на доходы физических лиц.
0
0
567/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
1 мая 2011, 19:22
Свыше 1 млн руб, Вы заплатите 13%
0
0
33/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
1 мая 2011, 13:23
Да с суммы больше 1 млн. руб
0
0
28/50 000
0/50 000
Здравствуйте Алексей! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб.
2
0
698/50 000
0/50 000
Клара Храмова
1 мая 2011, 00:00
Алексей! Платите налог в случае продажи квартиры.Тот факт,.что вам её передали от муниципалитета в собственность безвозмездно= приватизация, не освобождает от уплаты налога.
0
0
175/50 000
0/50 000
30 апреля 2011, 22:24
Добрый день.
налог с продажи квартир и прочего недвижимосго имущества если оно было в собственности менее трех лет платится в размере 13% с суммы превышающей 1 млн.р. ст. 220 НК РФ
0
0
187/50 000
0/50 000
Юрий
30 апреля 2011, 21:22
Конечно, с суммы, превышающей 1 млн.
0
0
36/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости