Названы районы Москвы, где в июле подешевели новостройки
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор купли продажи
Ольга
Здраствуйте! При сделке купли продажи дома в свидетельствах на собственность была указана неверная дата рождения на основании ошибки в паспорте ,сначала этого никто не заметил. потом паспорт был заменен на паспорт с правильной датой рождения и в нем сделали отметку о ранее выданном паспоте.Сейчас мы хотим продавать дом .Какие могут быть проблемы из за другой даты рождения?
Могут подойти
8 комментариев
Артем Рудин
27 марта 2013, 02:05
Проблем нет. Внесение изменений при подачи сделки, гос. пошлина 200 рублей и копия паспорта.
0
0
92/50 000
0/50 000
26 марта 2013, 17:58
Всё не так просто как кажется на первый взгляд.Уточните,где была ошибка-в Вашем паспорте,тогда странно что вы подписывали документы с заведомо не правильной датой рождения. Приводите сейчас всё в соответствие.Для этого потребуется Свидетельство о рождении и справка из паспортного стола о произведенной ранее ошибке(эту справку трудно получить).Если в Росреестре Вам откажут внести изменения(можно попробовать это сделать без акцента на ошибку),то наводить порядок придется ч/з суд. Отчуждать по сегодняшним док-ам без исправлений не возможно-будет отказ.
1
0
558/50 000
0/50 000
26 марта 2013, 19:04
Пролететь на авось может только в том случае,если регистратор окажется невнимателен,но это весьма маловероятно.
0
0
111/50 000
26 марта 2013, 17:39
В ДКП правильно пропишите. При сделке одновременно внесут изменение по 200 руб за каждое, на дом и участок.
0
0
107/50 000
0/50 000
26 марта 2013, 17:36
Необходимо обратится в Росреест, внести изменения и получить новые свидетельства на дом и земельный участок. Гос. пошлина 400 рублей.
2
0
133/50 000
0/50 000
26 марта 2013, 16:02
Не вижу проблем. Сомневаетесь - внесите изменения в ЕГРП. Цена - 200 рублей. При продажи и их платить не нужно. Просто приложите копию паспорта и 19 страницу тоже.
0
0
163/50 000
0/50 000
26 марта 2013, 15:42
Никаких. Для предупреждения возможных проблем Вы можете уже сейчас внести изменения в ЕГРП или сделать это одновременно при подаче договора купли-продажи.
2
0
154/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости