Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека.
Наталья
21 декабря 2010
Вся Россия
3 463
11
Добрый день!
На покупку квартиры хочу взять под ипотеку 2 млн., я хочу узнать на сколько процентов увеличится комиссия на 5 лет? Каким образом оформить ипотеку?
Автор
Теги
11
Наталья
11 комментариев
21 декабря 2010, 18:58
Лучший совет
Здравствуйте Наталья! Размер кредита, который может выдать банк зависит от размера Вашего дохода и способа его подтверждения. В зависимости от того, какую именно квартиру и где Вы планируете покупать - можно подобрать оптимальный банк и оптимальную программу... Чем короче срок кредитования - тем больше ежемесячные выплаты, но меньше общая переплата ( при ипотечном кредите на 5 лет она составит около 60% от суммы кредита). Для оформления ипотечного кредита Вам необходимо вначале получить от банка одобрение Вас, как заемщика, а после выбора квартиры - одобрение банком квартиры.
3
0
582/50 000
0/50 000
21 декабря 2010, 23:58
Добрый день.
Чем больше срок кредита, тем меньше ежемесячные платежи и немного ниже %. Имеет смысл брать на больший срок, а гасить быстрее.
Ипотеку можно взять в банках, для этого прийти на консультацию к инспектору, желательно уже со справкой о доходах (2НДФЛ например)
0
0
280/50 000
0/50 000
21 декабря 2010, 22:50
В некоторых банках комиссии за выдачу ипотечного кредита нет.
Если честно я не совсем понял Ваш вопрос. Вариантов ответов тут было много. Дублировать не стану.
А вот переплаты за кредит в 2 млн. руб. под 12% годовых на 5 лет Вам назову.
При дифференцированных платежах: 610 тыс. руб.
При платежах равными частями: 669 тыс. руб.
Для оформления кредита Вам необходимо обратиться в банк. Первичную информацию можно получить по телефону или на сайте банка. Успехов.
1
0
488/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 декабря 2010, 22:29
Наталья добрый вечер!
Для получения ипотеки необходимо
1) справка 2 НДФЛ или справка по форме банка о доходах за последнии 6 месяцев
2) копию трудовой книжки заверенная работадателем
3) Ваш паспорт
4) Информационная карта предприятия
Комиссия расчитывается индивидуально.
Звоните, 364-44-12 консультация бесплатно!
Есть возможность подать заявление в Сбербанк. Очень выгодный процент.
с уважением,
Марсель

2
0
469/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
21 декабря 2010, 20:28
Злравствуйте, Наталья!
А о какой комиссии Вы спрашиваете? За выдачу кредита? В большинстве банков, эта комисся сейчас отменена. Или Вы о ежемесячных выплатах? Размер процентной ставки во многом зависит от суммы Вашего первоначального взноса, от Вашей зарплаты по справке НДФЛ, и от некоторых других факторов. Можете придти к нам в агентство на косульиацию (мы поможем Вам получить кредит и подобрать квартиру), или обратиться непосредственно в банки, выдающие кредиты.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
515/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
21 декабря 2010, 17:57
Наталья,добрый день.
Если вы имеете ввиду комиссию Банка, при взятие ипотеки, тогда этот расход единовременен и не повлияет на количество лет, также к единовременным расходам относятся: оценка приобретаемой недвижимости, расходы по регистрации ДКП и аренде банковской ячейки.
Страхование - расход ежегодный и расчитывается от остатка ссудной задолженности.
Если говорить о % годовых, в настоящий момент, возможно получение кредита в руб. под 11,5% год. (при условии прозрачного подтвержденного дохода), если Вы планируете узнать переплату на % за 5 лет, это высчитать вряд ли удастся, т.к. платежи по кредиту аннуитентные (в большинстве случаев), а 80-90% в доле ежемесячного платежа - это % за пользования кредитом, то есть политика такова: в первые годы Банк берет % за пользование и малую долю основного долга, а в последующие годы - наоборот.
Если необходима помощь с получением кредита и подбором недвижимости,обращайтесь.
Сотрудничаем со многими Банками, подберем оптимальную программу по Вашим требованиям.
Удачи
3
0
1 049/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
21 декабря 2010, 20:30
Спасибо, Ольга! Ваш ответ самый развёрнутый.
0
0
44/50 000
21 декабря 2010, 17:53
Для начала ,банк должен одобрить Вас в качестве заёмщика.
Процентная ставка и выплаты рассчитываются индивидуально. Всё зависит от белого дохода ( по справке 2НДФЛ), первоначального взноса, программы кредитования,валюты и срока погашения кредита. В разных банках процентная ставка и условия выплаты разные.
Более подробно могу проконсультировать по телефону 89263378860
2
0
387/50 000
0/50 000
ОЛЬГА ODINTSOVA
21 декабря 2010, 15:24
Добрый день Наталья !!
по процентам могу сказать следующее, ваш подтвержденный доход по справке 2НДФЛ или серый, в чем будете брать кредит в рублях или долларах, какой будет первоначальный взнос от стоимости квартиры, и еще сейчас ПРЕДНОВОГОДНЯЯ акция, делают большие скидки ))) и может быть вы являетесь уже клиентом какого либо банка и зарплату получаете на карточку. вот только после ответов на эти вопросы можно посчитать
обращайтесь
пишите olga_odincova@pochta.ru
конт.тел 8 905 756 70 16, 8 985 271 24 05
0
0
531/50 000
0/50 000
Алексей Литвинов
21 декабря 2010, 14:06
У нас эксклюзивные договора с 10 ведущими банками самый низкий процент обеспечим.
Алексей..8925 084 7982.
0
0
110/50 000
0/50 000
21 декабря 2010, 13:57
Добрый день, Наталья
Вы можете обратиться я непосредственно в бак или к ипотечным брокерам
Для рассмотрения заявки и получения кредитного решения Вам необходим определенный комплект документов.
Если брать кредит на 5 лет, будет меньше % ставка, но больше ежемесячный платеж.
Возможно оформить кредит на более длительный срок, для избежание большого ежемесячного платеже, при чем досрочно гасить Вы можете на любом этапе. Сейчас у большинства банков мораторий на досрочное погашение отсутствует.
Также хочу заметить, что у большинства банков сейчас отменена комиссия за выдачу кредита, которая составляет 1-2% от суммы кредита, при условии, если кредитное решение будет получено до Нового года.
Если вам нужна помощь с получением кредита и подбором вариантов, обращайтесь
Сотрудничаем со многими банками, которые работают с ипотекой
С уважением, Антонина
2
0
899/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости