Добрый день, продавец квартиру покупал в ипотеку, половину стоимости надо выплачивать, могу ли я, как покупатель приобрести эту квартиру также в ипотеку?
Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
17 декабря 2019, 10:28
Лучший совет
Купить конечно, можете. Как правильно сказали, лучше, что у Вас была одобрена ипотека в том же банке, что и у продавца. Гасить чужие кредиты своим первоначальным взносом не стоит, велики риски для покупателя остаться без денег. Лучше в одном и том же банке через алгоритм "ипотека на ипотеку"
8
0
292/50 000
0/50 000
17 декабря 2019, 14:33
Можете.
И вашего вопроса следует, что ипотеку вы еще не оформляли.
Берите кредит в том же банке, в котором квартира в залоге - это в идеале.
Банки часто кредитуют заёмщиков под более низкий процент, чем всех остальных, если происходит покупка квартиры в ипотеку, находящуюся уже в залоге в этом же банке.
А если в другом банке, то тонкостей миллион.... и рисков тоже.
И вашего вопроса следует, что ипотеку вы еще не оформляли.
Берите кредит в том же банке, в котором квартира в залоге - это в идеале.
Банки часто кредитуют заёмщиков под более низкий процент, чем всех остальных, если происходит покупка квартиры в ипотеку, находящуюся уже в залоге в этом же банке.
А если в другом банке, то тонкостей миллион.... и рисков тоже.
1
0
398/50 000
0/50 000
17 декабря 2019, 11:53
Здравствуйте . На сегодняшний момент ряд банков имеют программы для заемщиков покупающих квартиры в залоге ( в залоге квартира может быть в другом банке ). Удачи.
3
0
162/50 000
0/50 000
17 декабря 2019, 11:27
Теоретически можно, практически -вопрос.
Неизвестно, как банк отреагирует на то, что вы были предыдущим собственником (продавцом)
Неизвестно, как банк отреагирует на то, что вы были предыдущим собственником (продавцом)
0
0
134/50 000
0/50 000
17 декабря 2019, 11:00
Покупать квартиру в обременении нужно либо со специалистом, либо быть лично ОООЧЕНЬ подкованным именно в этом направлении. Велики риски, а нюансов огромное множество.. Идеально было бы и Вам брать ипотеку в том же банке, но не надо оплачивать долг продавца за счет своих средств..Мало ли что и по ситуации и с самим продавцом может произойти, а вы останетесь и без жилья и без денег..но с кредитом..банк всегда будет в выигрыше..
4
0
430/50 000
0/50 000
Павел Хардин
17 декабря 2019, 10:05
Добрый день. Да можете, если ипотека того же банка, то она "перекроет" его ипотеку, а если другой банк, то сначала надо снять обременение и погасить его ипотеку, делается это Вашим первым взносом.
3
0
196/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости