Дорогой Дмитрий, уважаемые коллеги. А платить по договору купли продажи между мужем и женой жена будет общими семейными средствами , или своими, задекларированными как личные , до вступления её в брак, или подаренными её мамой нотариально? И росреестр зарегистрирует переход собственности по дкп от мужа к жене которые в законном действующем браке без брачного договора? Сомневаюсь, что такая сделка пройдет, если не представить документов, о которых говорилось мною выше. И еще, после дарения квартиры жене, забудьте о возможности вернуть её (квартиру, разумеется) если что...

Налог 15 года при продаже стороннему вашей квартиры покажется вам мелочью, по сравнением с вероятным вариантом полностью потерять квартиру через жену. Не ломайте голову (еще вспомните не один раз этот совет)и ничего не переоформляйте ни на кого. Ваше оно и Африке ваше....

ответ Вам даст Бергер! Он у нас главный по советам.

Да не парьтесь Вы с переводом.Сначала получите налоговую квитанцию. Ну а чтобы и на елку влезть и не поцарапаться - единственный выход - брачный договор,в котором во время брака квартира будет собственностью жены,а в случае развода или смерти супруга - переходит к Вам...Условия в брачном договоре вроде как никто не отменял...

как будто бы жена платит налоги не с вашего кошелька или думаете её послать работать.

Налог составит 3-4 тыс. рублей в год.. не стоит оно того..

Налог пока озвучили не такой большой, тем более это в год, а не каждый месяц. Цена всей квартиры гораздо больше этого налога. Зачем вам отдавать свою собственность жене? Пожадничаете на налоге, потеряете больше. А вдруг жена уйдет от вас? Я бы свою собственность не отдавала. А на налог заработаете.

Дмитрий, согласна с Алексеем Суриковым - озадачьтесь лучше вариантами дохода с квартиры, нежели ее отчуждением

А лучше вторую квартиру в аренду запустите и будут у вас и деньги на налог и все ваше останется))))

Налог вступает в силу с 1 января, для перехода региональным властям дается 5 лет, пока не будет единый базы налог будет взыматься с инвентаризационной стоимости, вы может уже разведетесь за это время, да и в принципе налог то и небольшей было 200 станет 1000.

ДКП не катит. Договор дарения — тоже. То, что вы приобретали до брака — это одно, а то, что сейчас, в случае дарения или продажи ваша жена приобретает в браке с вами, следовательно в совместную собственность — это другое. Можно ли продать или подарить самому себе?
Даже через буфер есть риск выявления притворности сделки. Ст. 170 ГК.
Это если в двух словах.
Если хотите переоформить квартиру на жену, тогда заключайте брачный договор, ст. 42 СК.