В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
. Как отбиться от двойных комиссионных ?
елена алексеевна
Намерена купить квартиру в Петербурге. Бюджет небольшой. Ищу варианты по базам в интернете. Специалистам хочу поручить только сопровождение сделки. Я поняла, что в указанную в объявлениях цену по умолчанию входит комиссия, которую агентство возьмет с продавца по завершении сделки. Получается, что покупатель оплатит двойные комиссионные - и за продавца, и за себя. Такова се ля ви?
Автор
0
0
41
елена алексеевна
Могут подойти
40 комментариев
24 февраля 2012, 19:53
Лучший совет
Добрый вечер. Покупатель платит за оказанные ему услуги своему риэлтору, Вы платите за услуги своему специалисту. Один риэлтор представлять интересы продавца и покупателя не может, это абсурд... Перестаньте считать деньги в чужом кармане, это неприлично. Вы хотите купить квартиру, покупайте. Взаимоотношения Продавца и его риэлтора Вас никак не должны волновать.
8
0
363/50 000
0/50 000
24 февраля 2012, 19:57
"двойных комиссионных" тут нет, есть оплачиваемая работа. Риэлтор Продавца осуществляет функции продавца, его задача продать. Ваш риэлтор должен представлять и защищать Ваши интересы, его задача - грамотно и безопасно купить. Это как на суде: адвокат и прокурор... они ж по разные стороны и каждый отстаивает свою позицию.
0
0
323/50 000
Наталья Ивановна
29 февраля 2012, 12:24
Елена Алексеевна! С подобным вопросом я обращалась 3 м-ца назад, тоже было много советов по поводу привлечения специалиста... Но я, имея определенный опыт и уверенность, что смогу сама подобрать подходящий вариант, обратилась за помощью только для сопровождения сделки. О чем горько сожалею. Нет, никто меня не обманул, я купила кв-ру, без всяких "довесков".... , но совсем не то, что хотела и. считаю, дороже, чем она того стоит. Вся сложность поиска заключается в том, что кажется, что следующая кв. будет лучше,.... а когда понимаешь, что лучше вряд ли найдешь, она уже продана.... Вот здесь-то и нужна помощь специалиста, чтобы вовремя остановить поиск и не упустить хороший вариант! А по поводу цен хочу добавить, что агенства, за редким исключением, реальнее оценивают стоимость кв. нежели сами собственники, ведь они заинтересованы быстрее продать объект и получить свои комиссинные.
Я обратилась услугам риэлтора когда уже был оформлен задаток и даже в этом случае ему удалось несколько снизить цену, так что, поверьте, деньги свои они отрабатывают. Удачи Вам!
Я обратилась услугам риэлтора когда уже был оформлен задаток и даже в этом случае ему удалось несколько снизить цену, так что, поверьте, деньги свои они отрабатывают. Удачи Вам!
3
0
1 077/50 000
0/50 000
елена алексеевна
29 февраля 2012, 18:31
Хорошо. Спасибо за участие в обсуждении темы, Наталья Ивановна.
0
0
63/50 000
Светлана
29 февраля 2012, 08:12
Каждый должен заниматься своим делом .....
0
0
44/50 000
0/50 000
елена алексеевна
28 февраля 2012, 21:31
Впрочем, все остальные консультации оказались важны и полезны для меня.
0
0
78/50 000
0/50 000
елена алексеевна
28 февраля 2012, 20:52
Если бы продавец продавал сам - цена была бы той же самой... В большинстве случаев, за редким исключением, предпочтительно для сопровождения брать другого специалиста, не риелтора продавца... Это существенно лучшим образом защитит Ваши интересы..
Владимиру Яковлеву. СПАСИБО. Нам не дано предугадать, как слово наше отзовется. Вы единственный консультант, который адекватно понял мой вопрос.
Владимиру Яковлеву. СПАСИБО. Нам не дано предугадать, как слово наше отзовется. Вы единственный консультант, который адекватно понял мой вопрос.
0
0
396/50 000
0/50 000
28 февраля 2012, 20:28
Здравствуйте, Елена Алексеевна! Если в сделке участвуют два риелтора - один со стороны продавца, а другой со стороны покупателя - это вовсе не значит, что покупатель платит двойные комиссионные... Каждая сторона оплачивает услуги своего представителя... Если бы продавец продавал сам - цена была бы той же самой... В большинстве случаев, за редким исключением, предпочтительно для сопровождения брать другого специалиста, не риелтора продавца... Это существенно лучшим образом защитит Ваши интересы...
0
0
501/50 000
0/50 000
25 февраля 2012, 17:29
Елена Алексеевна! если не трудно-перейдите по ссылке http://domkrepost.ru/node/5339; это результат отказа от специалиста, один из к сожалению многих..., то как сработал агент в вашем городе -это и есть СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ (самое минимальное).,
0
0
246/50 000
0/50 000
елена алексеевна
25 февраля 2012, 18:42
Спасибо. Я прочитала и приняла к сведению.
0
0
42/50 000
Антон Федотов
25 февраля 2012, 17:06
=) Любовь Яковлевна, а позвонив по указанному номеру я смогу найти и купить квартиру без комиссии? Странно, вроде телефончик то агента.
0
0
135/50 000
0/50 000
25 февраля 2012, 17:03
Можете сколько угодно отбиваться от комиссионных-ваше право! Только специалисты знают ту груду подводных камней которые могут выплыть после вашей самостоятельной покупки..., и потом вы будете плакать на форуме:"миленькие помогите советом-я так вляпалась..." скупой платит дважды! ведь нужно понять ещё и то : что многие ПРОДАВЦЫ БОЯТЬСЯ САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОДАВАТЬ КВАРТИРЫ! И это не маловажный фактор...
0
0
401/50 000
0/50 000
Антон Федотов
25 февраля 2012, 16:58
Любовь Яковлевна, как много у вас "если". И вот кто вам сказал что за сопровождение надо платить в любом случае? Что такое сопровождение? В первую очередь это проверка юридической чистоты квартиры. Если уж агент ее продает, то он уже провел такую проверку и платить придется только за договор купли-продажи и налоги. По крайней мере у меня так.
0
0
345/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости