Число запретов на сделки с недвижимостью выросло более чем вдвое
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как поступить?
олеся
У нас семья ребёнок(2г),муж(30л) и я (25л).Хотим купить 2ком кв в Сергиев Посаде.Муж работает один офиц.зарплата 19т.р,но зарабатывает он больше где то 25т.р до 40т.р,каждый раз по разному.Но этот чёрный доход фирма не потвердит.Может ли какой то банк дать ему ипотеку,если будет первоночальный взнос 700т.рПримерно где то надо 1.800млн-2млн.Готовы платить 18-20тыс в месяц. Спасибо.
Могут подойти
12 комментариев
11 февраля 2012, 14:13
Лучший совет
Олеся, если муж в каком-то месяце заработает 40 т. р., это хорошо. На 20 т. р. вы может быть втроем как-то сможете прожить, и по кредиту заплатить 20 т. р. А как быть в том месяце, когда он получит 25 т. р? Проживете вы втроем на 5 т. р.? Ведь 20 т. р. банку вынь, да положь, а если нет, то банки крайне нервно реагируют на любые перебои по выплате кредитов и это грозит Вам дополнительными штрафными санкциями и увеличением платежей. Кредит, Олеся, на себя повесить очень легко, а вот "тянуть" его годами не каждому по силам. С таким доходом Вам будет ОЧЕНЬ ТРУДНО, "семь раз отмерь, один отрежь".
4
0
598/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
17 февраля 2012, 20:39
Олеся, попробуйте обратится в разные банки.
0
0
43/50 000
0/50 000
12 февраля 2012, 12:06
Обращайтесь в банки, требования везде разные.
0
0
45/50 000
0/50 000
12 февраля 2012, 10:20
Свадьбу можно сыграть на следующий день после покупки квартиры. Выплаты по кредиту будут производиться уже будучи в браке, соответственно, квартира будет общей совместной.
0
0
178/50 000
0/50 000
12 февраля 2012, 10:06
... а после погашения кредита повторно сыграть свадьбу))). Вот только квартира, приобретенная в "разводе", будет уже личной собственностью мужа, а не совместной стоимостью супругов.
0
0
181/50 000
0/50 000
11 февраля 2012, 22:13
Олеся, если уверены на все 100%, что справитесь с ежемесячными платежами, можно оформить развод. В этом случае при рассмотрении заявки у мужа не будет семьи (иждевенцев: неработающая супруга и ребенок), шансов получить одобрение больше.
В нынешней ситуации шансы равны 0.
В нынешней ситуации шансы равны 0.
0
0
276/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
11 февраля 2012, 22:04
Здравствуйте, Олеся!
Зарплата мужа слишком мала, учитывая то, что у него два иждивенца. Найдите банк, куда можно положить деньги под хорошие проценты. Поднакопите, хотя бы, до половины, требующейся Вам суммы, может через год у Вашего мужа будет зарплата больше, Вы на работу выйдете, Тогда будет реальнее брать ипотеку.
Зарплата мужа слишком мала, учитывая то, что у него два иждивенца. Найдите банк, куда можно положить деньги под хорошие проценты. Поднакопите, хотя бы, до половины, требующейся Вам суммы, может через год у Вашего мужа будет зарплата больше, Вы на работу выйдете, Тогда будет реальнее брать ипотеку.
1
0
325/50 000
0/50 000
11 февраля 2012, 20:48
Добрый вечер. Данный вопрос целесообразнее задать непосредственно сотруднику в банке, который занимается ипотекой !!! Звоните, а еще лучше приходите в банк - и получаете подробную консультацию. Сегодня ряд банков рассматривает серый доход. Удачи.
0
0
246/50 000
0/50 000
11 февраля 2012, 16:41
Здравствуйте, Олеся! Исходя из приведенных Вами данных - маловероятно, что какой-либо из банков предоставит кредит Вашему мужу... Даже на большой срок, чтобы ежемесячная сумма выплаты была поменьше... Вы можете зайти на сайты банков и заполнить там он-лайн заявки, предварительный ответ увидите сами и сразу...
0
0
310/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
11 февраля 2012, 15:39
У вас есть возможность привлечь поручителя или со заемщика? (родители, братья, сестры, родственники...) Зарплата должна быть не меньше зарплаты мужа.
0
0
149/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости