Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как правильно выбрать специалиста на техническое сопровождение процесса сделки ? Лучше АН или "частник", или без разницы ? Как проверить
Юрий Николаевич
3 июля 2015
Вся Россия
3 108
65
компетентность ? Цена в 15 тысяч обычная ?
Автор
65
Юрий Николаевич
Могут подойти
64 комментария
3 июля 2015, 13:15
Лучший совет
А что Вы подразумеваете под "техническим" сопровождением сделки? Если просто составить договор КПД, то 15 тыс. сумма нормальная, а если Вы хотите, чтобы сделку сопроводили, проверили документы, сдали на регистрацию, то это будет подороже... Ну а обратиться к частнику или АН-решать Вам, но гарантий больше конечно у агентства. Удачи!
13
0
333/50 000
0/50 000
Юрий Николаевич
Автор
3 июля 2015, 13:55
Говорят, что просто составить договор - 3 тысячи стоит.
0
0
55/50 000
6 июля 2015, 22:40
"юрий николаевич" недоволен....Надо же .
1
0
40/50 000
0/50 000
6 июля 2015, 16:03
Вставлю и свои пять копеек:
цена в 15 тысяч для технического сопровождения - ненормальная. Разве что - составить договор и посидеть на сделке чаю-кофею попить. И не больше!!!!...
Но сделка - это же сделка! На ней может случиться все, что угодно. На ней-то и происходит самое главное в процессе продажи квартиры. И называется это - сопровождение сделки. Без проверки документов. Или с проверкой. Это уж как пожелаете. А 15 тысяч - это услуги регистратора, включая госпошлины, доверенности и его приезд на сделку. Это - и есть техническое сопровожение.
У риэлтора же нет такого понятия. У риэлтора - УМСТВЕННОЕ сопровождение. А это стоит других денег....
С уважением.
4
0
687/50 000
0/50 000
5 июля 2015, 22:33
Никто Вам ничего не предлагает, не обльщайтесь))). Все сам-сам)), будет большое счастье))))
0
0
91/50 000
0/50 000
Юрий Николаевич
Автор
6 июля 2015, 00:09
Третий лишний.
Я общался со специалистом по " аудио-видео съемка всего, экспертиза правовая всех действий с аудио-видео фиксацией, а также описью ручной и по описи предоставления сопоставления с действующим законодательством РФ, а так описью вероятных последствий для Вас происходящего. "
А вы, Михаил бесцеремонно ВЛЕЗЛИ .
Езжайте на природу, новый дом, рынок "лежит", клиенты-лохи, кругом только "нищета", а это не ваш коленкор, что еще надо, чтобы спокойно встретить новый сезон ? Отдохните от нас "баранов". Что вы задаром по клавишам нервно дубасите ? Вздремните и на отдых оттопыри.......
0
0
610/50 000
6 июля 2015, 00:19
Выводим мы тут.. определенный тип "антиклиентов", если позволите), а не позволите, так и ладно)). Я не нервничаю, любезный, нет причин)). Рынок не лежит, что уж так-то?)) работа всегда есть. Было бы желание)
0
0
207/50 000
Юрий Николаевич
Автор
6 июля 2015, 00:23
Напротив, хочется пригласить (накормить) голодного специалиста ( к вам не относится конечно же), однако в прайсах мнения разделились, некоторые (особливо голодные) хотят 200 т. ОТ. Вас опять же не касается у вас еще круче, все молчим и плачем. Спецы поголовно вам завидуют и начинают мысленно пересматривать свои тарифы в сторону повышения путем прикрутки услуг, например, -" аудио-видео съемка всего, экспертиза правовая всех действий с аудио-видео фиксацией, а также описью ручной и по описи предоставления сопоставления с действующим законодательством РФ, а так описью вероятных последствий для Вас происходящего. "
Моразм видимо подкрался вместе с кризисом, а это опять нагрузка на несчастного клиента. Попробуйте догадаться, что она еще "сморозит". Мастерство не пропьё......
Удачи вам БАРИН !
Кстати куда-то подевался еще один "прыщ" с босой головой на фото. Тот так же регулярно "кидал" ответы и обязательно слезно ПРОСИЛ, что бы к нему НЕ обращались. Похоже вы, барин его ученик или "из одной пекарни".
0
0
1 025/50 000
6 июля 2015, 00:35
Суть в том, что здесь большинство специалистов не испытывает недостатка в клиентах)), понимаете? Здесь клиентов никто и не ищет, ну, может быть, за редким исключением)). Вам бы в агентство обратиться, там много дурачков-бегунков, сработаетесь)))
0
0
245/50 000
Надежда Пришмонтас
5 июля 2015, 05:49
Здравствуйте,
вы пишете, что Вам необходима техническое сопровождение сделки, техническое сопровождение сделки это экспертиза документов правовая и на подлинность все документы. Но вы добавляете слова техническое сопровождения ПРОЦЕССА сделки это означает аудио-видео съемка всего, экспертиза правовая всех действий с аудио-видео фиксацией, а также описью ручной и по описи предоставления сопоставления с действующим законодательством РФ, а так описью вероятных последствий для Вас происходящего. Вам в скольких копиях?
2
0
526/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
5 июля 2015, 05:52
Вы по прайс услуг выберите пункты какие нужно, напротив стоит цена услуги, суммируете и получится сумма и пакет услуг.
0
0
118/50 000
Юрий Николаевич
Автор
5 июля 2015, 12:32
Вы что-то "нагородили огород".
Какая фиксация, какие копии ?
По-русски написано перечень работ.
Зачем вы придумываете и навязываете МНЕ свои НЕ нужные услуги.
Снова прочтите, подумайте, Уточняю :
(Все документы собраны, недостающие сами же получим. Опеки нет. Что еще бывает ?
Риелтор все обобщает, готовит договор аванса и купли-продажи, арендует ячейку, ведет весь процесс закладки денег, сдачи и получения документов. Примерно так. Или еще остались вопросы ?)
0
0
494/50 000
Надежда Пришмонтас
7 июля 2015, 09:28
вот чтоб и не навязывали и не говорите по техническое сопровождение, а перечисляйте надзор .... организация процесса... дешевле будет и лишние не заплатите, останетесь довольны, четко и понятно
0
0
193/50 000
4 июля 2015, 21:58
Зажрались...это да. Есть такое)))
0
0
33/50 000
0/50 000
4 июля 2015, 21:04
Есть такое))
Грубости нет, а алчность присутствует. Это скорее от "зажрались"))
0
0
85/50 000
0/50 000
4 июля 2015, 20:46
Вам виднее, Наталья. Мне, Слава Богу отсюда почти никто не звонит. Боятся, наверное))). Грубый я), алчный. Эх..
1
0
111/50 000
0/50 000
4 июля 2015, 20:41
Михаил, некоторые нормальные! клиенты читают наши советы,уж поверьте на слово. Те, которые мне звонят, порой, сами не понимают наших приколов здесь. Приходится все разъяснять,раскладывать по полочкам.
1
0
200/50 000
0/50 000
4 июля 2015, 20:19
Ну,нормального клиента не "замылишь")) Он,клиент,который нормальный,прекрасно знает все сложности работы.
0
0
106/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости