Как разъехаться с мужем - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как разъехаться с мужем

Татьяна

18 октября 2016

Вся Россия

6 732

Здравствуйте, у нас с мужем однокомнатная квартира, хрущевка 28 метров. У нас по 1/2 доли в собственности, недавно развелись. На сегодняшний день ситуация такова - я снимаю жилье, так как он сделал невозможным проживание на одной жилплощади (есть заявление в полицию о рукоприкладстве и т.д. с последующим письмом от них что уголовное дело возбуждать нет оснований т.к. синяки - не легкие телесные), он фактически завладел ею полностью, сменил замок и лишил меня доступа в квартиру. Продать мне свою долю отказывается, говорит что ему и так хорошо. Коммуналку не платит (может быть, только за электричество - его могут отключить). Ключ мне дать отказывается. Выкупить мою долю - денег у него нет, но ему так даже и удобнее - долги по коммуналке у меня со счета по судебному приказу взыскать могут, уже часть списали. сам официально нигде не работает, дохода белого нет. Мне свою долю продать на сторону - покупателей нет на 14м в однокомнатной хрущевке и уже в нескольких риэлторских агентствах разговаривала - только руками разводят
Что можно предпринять в такой ситуации, как его обязать продать мне свою долю, или квартиру и деньги поделить, либо еще какие есть варианты. Есть ли способы через суд заставить его как-то это разделить? Как можно заставить его платить коммуналку? Могу ли я сдать свою долю в квартире ?

Автор

Теги

Татьяна

суд

Могут подойти

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

27 878 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 9

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Тушинская

11 мин.

улица Свободы, 5/5, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

13 мин.

Песчаный переулок, 14К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

16 комментариев

Геннадий Савинов

18 октября 2016, 20:34

Лучший совет

Продавайте свою долю стороннему лицу. Много денег не дадут, но хоть что-то. Возможно перспектива оказаться в одной комнате с новыми собственниками( а это в вашей конфликтной ситуации могут быть люди только определенного склада) подействует на бывшего мужа, и он согласиться продавать квартиру совместно, за полную стоимость.

324/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна

Автор

18 октября 2016, 21:00

ну вот нет желающих на такую долю, он это понимает и обнаглел вконец. насчет перспективы - уверенно говорит - ну и продавай.

124/50 000

Наталья Владимировна Белоключевская

19 октября 2016, 23:14

Странно почему ни кто не посоветовал разделить по суду лицевые счета,и оплачивать только свою часть.А у товарисча пусть себе долги растут,будет сговорчивее.Так же по суду вполне себе можно вселится,прийти с приставами и пусть попробует с ними повоевать.А главное понять раз и навсегда,что с человеком обращаются ровно так - как он позволяет с собой обращаться.Учитесь отстаивать свои интересы,иначе ни как не выжить в этом жестоком мире.

437/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна

Автор

20 октября 2016, 00:08

Лицевые счета нынче не разделяют, как мне объяснили в ЖЭКе.
А что касается вселиться - я знаете не боксер чтоб ему отпор дать такой чтоб желание отбить намертво. Просыпаться от того, что тебя пытаются насиловать и на крики о помощи ни один сосед полицию не вызвал - удовольствие небольшое, жизнь и здоровье мне дороже. Прирежет ночью или придушит, его посадят тогда может, но мне то легче не будет.

403/50 000

Татьяна

Автор

20 октября 2016, 00:11

к тому же по судебному приказу взыскали долг с того, у кого на счету нашли, им плевать чьи там доли не оплачены. Теплосеть подала в суд на квартиру и взыскать могут с любого, кто там прописан, даже не будучи владельцем.

219/50 000

Татьяна Коллайдер

19 октября 2016, 10:42

И почему-то никто не посоветовал сходить к грамотному юристу... Татьяна, спрашивать риелторов - дело, конечно, полезное, но с точки зрения риелтора Ваш случай - это, простите, геморрой, который не окупится никакими (или почти никакими) комиссионными, поэтому руками и разводят.

Вам надо сходить на бесплатные или условно-бесплатные консультации к нескольким юристам в Вашем городе - по крайней мере, услышите из уст профессионалов, какие именно Ваши законные права ущемляются и, возможно, получите чёткие инструкции - как действовать, чтобы зафиксировать должным образом их ущемление, собрать доказательную базу для обращения в суд. Не секрет, что разные "черные" и "серые" "риелторы" действуют при поддержке своих юристов, нотариусов, участковых, сотрудников органов опеки, не исключено, что юристы подскажут, к какому "профессиональному арендатору" можно обратиться. Крайне рисковый и опасный путь, я бы по нему не пошла и другим не советую, но, возможно, ситуация не оставит Вам выбора.

И почему-то никто не посоветовал сходить к грамотному юристу... Татьяна, спрашивать риелторов - дело, конечно, полезное, но с точки зрения риелтора Ваш случай - это, простите, геморрой, который не окупится никакими (или почти никакими) комиссионными, поэтому руками и разводят. <br /><br />Вам надо сходить на бесплатные или условно-бесплатные консультации к нескольким юристам в Вашем городе - по крайней мере, услышите из уст профессионалов, какие именно Ваши законные права ущемляются и, возможно, получите чёткие инструкции - как действовать, чтобы зафиксировать должным образом их ущемление, собрать доказательную базу для обращения в суд. Не секрет, что разные "черные" и "серые" "риелторы" действуют при поддержке своих юристов, нотариусов, участковых, сотрудников органов опеки, не исключено, что юристы подскажут, к какому "профессиональному арендатору" можно обратиться. Крайне рисковый и опасный путь, я бы по нему не пошла и другим не советую, но, возможно, ситуация не оставит Вам выбора.

1 001/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна

Автор

19 октября 2016, 12:18

Татьяна, спасибо!
Я была у 5-6 юристов в своем городе, Плачу деньги за консультацию и мне в ответ говорят только - договаривайтесь и продавайте квартиру и делите деньги либо продавайте свою долю. Больше никто ничего не посоветовал к сожалению, а к риэлторам я обращалась по поводу продажи моей доли.
Вот не поверю что совсем нет никаких вариантов в этой ситуации, нужен юрист грамотный я думаю. Как так, человек беззастенчиво отобрал квартиру и живет и никаких нет рычагов на него воздействовать??

508/50 000

ID: 1845376

19 октября 2016, 09:09

Татьяна, продается все, дело в цене. Если доля в Москве, напишите в личку мне.

78/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 1845376

19 октября 2016, 09:11

Если не Москва, то стоимость доли в вашей ситуации 15-20% от стоимости квартиры.

80/50 000

Татьяна

Автор

19 октября 2016, 12:22

Не Москва. 15-20% от стоимости - это вообще ничего((( все риэлторам и уйдет за комиссионные, а потом - мне же нужно ему предложить сначала эту долю? за 15% он может и найдет где-то... получится он за бесценок получит квартиру а я буду скитаться дальше по углам в не очень то юном возрасте, без прописки еще.
Мне нужны рычаги какие-то принудить его через суд решить это дело, но к сожалению грамотного юриста я еще не встретила((

433/50 000

Татьяна

Автор

19 октября 2016, 02:36

Насчет дяденьки - хороший совет но тоже маловероятный. это ж уголовщина, а разумных доводов он не понимает, ему удобно их не понимать. Где ж найти такого чтоб в чужие дрязги вписался с риском статьи еще.
А варианты из серии - купить какую-нибудь гостинку или комнату в коммуналке и как то судом его переселить?
ну не может же так быть, чтоб совсем ничего

365/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

19 октября 2016, 01:34

Татьяна, прискорбно, но реально в такой ситуации предпринять что-то действенно невозможно.
Продать - кто купит? Если купят, то только за копейки.
Обязать продать Вам в судебном порядке - маловероятно.
Обязать выкупить у Вас - у него нет денег.
Обязать продать сообща - нет оснований.
Найдите какого-нибудь крепкого телосложения дяденьку, придите с ним в квартиру и поговорите по душам. Чего тут еще посоветуешь.

444/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях