Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
какие риски при покупке квартиры, если у продавца договор долевого участия?
ID: 1803857
какие риски при покупке квартиры, если у продавца договор долевого участия?
Автор
0
0
8
ID: 1803857
Могут подойти
8 комментариев
18 декабря 2010, 20:29
Лучший совет
Нужно быть уверенным в том, что договор подписывают именно те люди, которые имеют на это полномочия, проверять документы на долю и на сам дом.
4
0
142/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 20:29
Вам нужна проверка и сопровождение опытного специалиста на всех этапах сделки.
0
0
78/50 000
18 декабря 2010, 20:30
Будет нужна помощь, обращайтесь 89263378860.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
82/50 000
Людмила Гечус
19 декабря 2010, 01:18
Здравствуйте!
Надо анализировать документы застройщика и продавца!
Каково финансовое состояние продавца, на каком этапе строительство, когда сдача дома, насколько она реальна в обозримом будущем? Зарегистрирован ли договор долевого участия участия у продавца и т.д.?
С уважением и наилучшими пожеланиями.
Надо анализировать документы застройщика и продавца!
Каково финансовое состояние продавца, на каком этапе строительство, когда сдача дома, насколько она реальна в обозримом будущем? Зарегистрирован ли договор долевого участия участия у продавца и т.д.?
С уважением и наилучшими пожеланиями.
4
0
319/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 17:07
Добрый день.
обычная ситуация, но надо проверять полномочия продавца, оплату и полномочия стороны подписавшей долевку.
обычная ситуация, но надо проверять полномочия продавца, оплату и полномочия стороны подписавшей долевку.
2
0
129/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 12:59
Смотря, что за договор, зарегистрирован (подлежит регистрации) он в РОСРЕЕСТРе или нет. Если это законный договор долевого участия (Федеральный Закон №214), то риски минимальны и связаны только с финансовым состоянием Застройщика, его реальной способностью достроить объект. Если же это обычный договор (Застройщик его не регистрирует), то нюансов очень много. Вообщем необходимо тщательным образом изучить сам договор и ситуацию, и только потом можно будет делать какие-то выводы.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
1
0
550/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
18 декабря 2010, 12:57
Здравствуйте! Самые большие риски с новостройками. Изучать, проверять всё небходимо. И в первую очередь смотреть чёрные списки засатройщиков.
1
0
142/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 12:40
Здравствуйте! Надо смотреть и сам договор и анализировать ситуацию со сдачей дома. Если Вам нужна помощь по проверке или сопровождению - обращайтесь, 8-916-408-57-27.
2
0
166/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости