Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
какие риски при покупке квартиры, если у продавца договор долевого участия?
ID: 1803857
дом 3 года как сдан, но собственность не оформлялась на квартиру.
Могут подойти
9 комментариев
18 декабря 2010, 14:29
Лучший совет
Если дом сдан 3 года назад и собственность до сих пор не оформлена - значит с оформлением, однозначно, какие-то проблемы. Распространенная схема в таких случаях - вступление в собственность через суд. У меня в конторе есть квалифицированные юристы-жилищники и специалисты по новостройкам. Обращайтесь: +7(916)742-88-66.
4
0
320/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
19 декабря 2010, 01:22
А где дом находится? И кто застройщик? А то мы тут все как на кофейной гуще гадаем,может это, может то. Или уж к кому-нибудь конкретному обратитесь за проверкой.
2
0
161/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 22:00
Здравствуйте! Нужно смотреть документы и разбираться почему в течение 3-х лет не оформили собственность - ведь ее можно было оформить и в судебном порядке... Вполне возможно, что ее можно оформить в судебном порядке сейчас, а затем заключить нормальный договор купли-продажи... А возможно, есть проблемы и когда удастся оформить в собственность - не предсказуемо...
1
0
365/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 18:57
Причина почему продавец не оформлял в собственность может быть безобидная-- просто вложение денег, а может быть не безобидная-- продали двоим одну её родимую. Ваш риск-- не понимая ничего в этом вопросе покупать квартиру самому. Совет обратитесь к специалистам за помощью по проверке, сопровождению или подбора кватиры. У некоторых новогодние скидки.
0
0
351/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 17:08
Добрый день.
3 года? Возможно если это субсуб-подрядчик.
3 года? Возможно если это субсуб-подрядчик.
0
0
61/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 14:56
Сроки приличные...Прямая дорога в суд и на регистрацию..Успехов.
1
0
64/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 14:32
Странно. А проблем с оформлением собственности по адресу нет?????
По поводу платежей согласна с Даниилом,это не маловажный факт.
Каким образом продавец объясняет своё бездействие по оформлению квартиры в собственность?
Должна быть причина(его версия и ситуация на самом деле).
Сам договор переуступки и все остальные документы нужно читать внимательно. Дабы потом не разочароваться в содеянном.
По поводу платежей согласна с Даниилом,это не маловажный факт.
Каким образом продавец объясняет своё бездействие по оформлению квартиры в собственность?
Должна быть причина(его версия и ситуация на самом деле).
Сам договор переуступки и все остальные документы нужно читать внимательно. Дабы потом не разочароваться в содеянном.
3
0
414/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 14:48
Вам нужна проверка, перед подписанием каких либо бумаг и покупке этой квартиры.
89263378860 , всем заключившим договор в декабре скидка на услуги Агентства по Новогодней акции.
0
0
176/50 000
18 декабря 2010, 13:34
Ну и чего продавец не оформляет собственность?
ВАЖНО видеть текст договора, что это вообще за договор? "Онлайн" никто и ничего Вам не скажет! Первый нюанс, который приходит мне на ум - это коммунальные платежи за квартиру.
ВАЖНО видеть текст договора, что это вообще за договор? "Онлайн" никто и ничего Вам не скажет! Первый нюанс, который приходит мне на ум - это коммунальные платежи за квартиру.
0
0
227/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости