Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Какова цена комнаты в коммунаьной квартире в Старых Химках
Александр
Хочу продать 2 комнаты в 3-х комнатной коммуналке 5-ти этажного кирпичного дома на 3 этаже в Старых Химках. Комнаты в собственности (64/100).Площадь 14 и 16 метров. Сколько в данный момент ориентировочно стоит данная недвижимость? В квартире сделан ремонт, новые пастиковые стеклопакеты в обеих комнатах.
Могут подойти
12 комментариев
10 февраля 2011, 15:06
Добрый день.
Если это реальные комнаты, а не доля в общей долевой собственности, то реальная рыночная стоимость каждой комнаты 1.5 млн. руб. Ни о каких 2 млн. руб. за комнату в 5-ти этажном доме в Химках не может идти речи.
Если это реальные комнаты, а не доля в общей долевой собственности, то реальная рыночная стоимость каждой комнаты 1.5 млн. руб. Ни о каких 2 млн. руб. за комнату в 5-ти этажном доме в Химках не может идти речи.
0
0
229/50 000
0/50 000
10 февраля 2011, 09:04
Если комнаты с отдельными лицевыми счетами то 1.5-2 млн. руб, если они смежные и лицевой счёт один, то не более 3 млн. руб.Если отдельного лицевого счёта нет, продать Вы сможете только 2/3 доли, здесь дают гораздо меньше денег.
Как ведут себя ваши соседе? Это влияет на стоимость и важно при оформлении документов.
Как ведут себя ваши соседе? Это влияет на стоимость и важно при оформлении документов.
1
0
319/50 000
0/50 000
10 февраля 2011, 00:00
Здравствуйте Александр! Примерная стоимость таких комнат по 1,5 - 2 млн. руб.
1
0
77/50 000
0/50 000
Максим Щетанов
9 февраля 2011, 21:42
Мало данных. Старые Химки большие.
0
0
34/50 000
0/50 000
Вера Блинова
9 февраля 2011, 19:53
Здравствуйте,Александр!
Для более точной оценки Вашей недвижимости необходимо знать не только площадь комнат и их состояние, но и
права собственности на комнаты,
кто собственник соседней комнаты.
Обращайтесь.
тел.8-926-254-21-12
Для более точной оценки Вашей недвижимости необходимо знать не только площадь комнат и их состояние, но и
права собственности на комнаты,
кто собственник соседней комнаты.
Обращайтесь.
тел.8-926-254-21-12
1
0
261/50 000
0/50 000
9 февраля 2011, 18:57
Добрый день.
Комнаты стоят от 1,5 до 2 млн. р Если смужные то немного дешевле -2,6-3,2
Комнаты стоят от 1,5 до 2 млн. р Если смужные то немного дешевле -2,6-3,2
1
0
91/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
9 февраля 2011, 18:52
Добрый день.
Для оценки необходимо знать местоположение дома, где располагаются комнаты, площадь комнат,отношения с сособственнком, и не мало важно знать, доля у вас (скорее всего это так) или комнаты как отдельный объект. И только после этого возможно произвести оценку.
Удачи
Для оценки необходимо знать местоположение дома, где располагаются комнаты, площадь комнат,отношения с сособственнком, и не мало важно знать, доля у вас (скорее всего это так) или комнаты как отдельный объект. И только после этого возможно произвести оценку.
Удачи
0
0
287/50 000
0/50 000
Евгений Ивонин
9 февраля 2011, 17:57
Здравствуйте.
Для более точной оценки нужно больше параметров.В вашем случае ваша доля стоит от 2-2,5 млн. рублей. Обращайтесь, помогу найти покупателя.
Евгений.8-916-100-75-13
Для более точной оценки нужно больше параметров.В вашем случае ваша доля стоит от 2-2,5 млн. рублей. Обращайтесь, помогу найти покупателя.
Евгений.8-916-100-75-13
0
0
186/50 000
0/50 000
Евгений Ивонин
9 февраля 2011, 17:58
Если отдельнные лицевые счета то до 3 млн. рублей
0
0
49/50 000
Максим Соколов
9 февраля 2011, 17:53
Уважаемый Александр! Следущие цифры (64/100) наводят на мысль, что у вас ДОЛЯ! Это так ?У вас свидетельство на долю в общей площади или свидетельство о собственности на комнаты ?
0
0
179/50 000
0/50 000
Максим Соколов
9 февраля 2011, 17:55
Опечатка. СвидетельствА на комнаты.
0
0
35/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Для оценки необходимо знать местоположение дома, где располагаются комнаты, площадь комнат,отношения с сособственнком, и не мало важно знать, доля у вас (скорее всего это так) или комнаты как отдельный объект. И только после этого возможно произвести оценку.
До трёх млн рублей.
С Уважением ,Дубинин Егор.