Во втором варианте вас обманывают, вопрос только насколько это будет больше 3% в первом варианте.
Кто устанавливает стоимость продажи вашей квартиры ?
Стоимость с учетом гонорара Агента ? Или гонорар сверху ?
Готовы ли они вам будут показать рекламные объявления ?
Договор Аванса с найденным покупателем ?


Это из серии я скажу, что квартира ваша стоит 5 млн.,продам за 6 млн., и скажу что 1 млн мне заплатил покупатель...
В общем обычная рекламная уловка.

ага, договорчик с вами заключат, и комиссию с вами честно обсудят, и доки у вас (оригиналы) в свой сейфик уберут, а потом.....ну а потом самое оно начинается: "не продастся ваша квартирка, дорогой мой клиент, по той цене которую вы хотите, надо снижаться, надо...."-сказал риэлтор. и пилит, пилит вас -снижайтесь снижайтесь.... (!-уже почти нагло) ну да, рынок ведь стоит.... вот и продали ваши метры за копейку - этож как 2 пальца..., ну и комисссию свою конечно поимели. Эй риэлторы, скажите ни так?

Эдуард, а с какой стати покупатель оплачивает услугу Вашего агента?))
Соглашайтесь только с теми работать, у которых все прозрачно. Чтобы перед сделкой или на самой сделке у Вас не возникло подозрение, что вас разводят. Подписывайте договор, где услуга четко обозначена. Неужели кто-то до сих пор верит в бесплатность услуг...

Лучше 1й вариант

Есть. по и в первом и во втором случае деньги платитите не вы, а покупатель, а вот уже в конечном итоге сколько вы получите на руки разница может быть ощутимая.

все заглохло.... ответы не появляются на странице((((((((((((

Агенство, Которые работают честно Сразу указывают свой комиссионные.‌‌‌

Платит тот,кто заказывает услугу,в данной ситуации-тот кто заключает договор. Это же очевидно,нет? А уж как Вы оплатите...это на совести агентства. Но,заплатите)),будьте уверены,возможно,что и сами того не зная)))

Эдуард, день добрый!
Судя по всему, на бесплатный сыр Вы не очень ведетесь.... значит, человек здравомыслящий. С такими приятно работать.
Намного лучше и приятнее работать с теми, кого рекомендуют.. Или - кто публичен и ему важен его статус, его лицо. Понимаете, к чему я?....;-))
Удачного выбора!
Пы.сы.: а подвох есть, дааа....еще какой подвох...подвохище просто...

Второе "агентство" не внушает доверия, финансовые взаиморасчеты продавца-покупателя-риэлторов скорее всего не будут для Вас прозрачными. Фраза "комиссию берем с покупателя" означает - "не вникайте ни во что, кто кому сколько, мы все сделаем сами", и Вы не узнаете истинный размер их комиссионных.