Уважаемые господа!
Размещаю пост повторно, крайне надеюсь, что теперь у модераторов не будет вопросов!
Наша компания является собственником очень крупного участка (460Га) вблизи Каширы, 90 км от МКАД.
Земля изначально приобреталась для строительства крупного рекреационного комплекса с размещением гольф-центра, конно-спортивной базы, гостиниц, жилого сектора (виллы\таунхаусы) итд.
Была проведена бОльшая часть предевелопмента, произведена топосъемка, включение в генплан...
Категория - "земли населенных пунктов".
Разрешенный вид использования - КЖС.
Обременений нет.
На текущий момент есть необходимость продажи участка ЦЕЛИКОМ ( с проектом или без, значения не имеет , так как потенциальный инвестор может использовать участок по своему усмотрению в рамках РВИ). Сам проект крайне интересный, но найти быстро покупателя под него, думаю, будет гораздо проблематичней, чем просто под землю.
Вопрос - исходя из текущего рынка, какие перспективы быстрой реализации участка ?
Независимая оценка дала около 600$ за сотку, мы ориентируемся на цену 300-350$\сотка.
Всем заранее спасибо за ответы.
Хуснуллин заявил о замедлении строительства жилья в России
7 августа 2025

Изучив ваш вопрос, о больших перспективах говорить сложно.Обратитесь к местным АН.