Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
купля продажи кв по доверенности
ольга
я заключила предварит договор купли продажи в роли покупателя,продавец с подмосковья по завещанию получил квю., чтоб ей не ехать далеко на вступление в наследство и заключение основного договора она дала мне 2 доверенности на вступление в наследство и на продажу от её имени кв. а получается что я должна от её имени заключить основной договор на продажу на саму себя и мне сказали в регпалате что я сама себе продать не могу и что я должна привлечь третье лицо. но если я привлеку 3 лицо то получается я не соблюдаю условия предварит договора ,в котором прописаны сроки в которые я как покупатель обязуюсь предоставить продавцу основной договор,иначе я потеряю деньги которые внесла в качестве аванса. могу ли я все таки по доверенности от её имени заключить основной договор где я иду покупателем? если да то на какие статьи мне ссылаться если мне попытаются отказать в совершении этой сделки в таком виде?спасибо!
Автор
Теги
0
0
6
ольга
Могут подойти
6 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
26 октября 2014, 14:53
Лучший совет
5
0
381/50 000
0/50 000
ольга
27 октября 2014, 07:07
спасибо всем большое! будем тогда решать вопрос одним из вами предложенных вариантов
0
0
90/50 000
0/50 000
26 октября 2014, 19:42
На ст.182 ГК РФ.. 3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. все правильно Вам сказали..пытаясь спорить с буквой закона, только время потеряете..
2
0
379/50 000
0/50 000
26 октября 2014, 17:44
Ольга, поскольку доверенности у вас от владельца квартиры 2 - на вступление в наследство и на продажу, то вам придётся искать близкого человека, которому вы доверяете, он будет выступать покупателем этой квартиры. После регистрации на его имя можно будет переоформить к
вартиру на вас. А сейчас выступать в роли наследника - по доверенности и затем продавца и покупателя ОДНОВРЕМЕННО не получится
вартиру на вас. А сейчас выступать в роли наследника - по доверенности и затем продавца и покупателя ОДНОВРЕМЕННО не получится
0
0
408/50 000
0/50 000
26 октября 2014, 17:13
Сделайте доверенность на продажу, на третье лицо которое вам продаст квартиру или договор купли продажи каартиры подпишет сам собственник и перешлет вам по почте, а вы только сдадите на регистрацию.
1
0
201/50 000
0/50 000
26 октября 2014, 15:11
Либо доверенность на 3-е лицо, которое подпишет ДКП со стороны продавца, либо сам продавец подписывает ДКП собственноручно, а вы от обеих сторон сдаете документы на регистрацию. По-другому никак.
2
0
195/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Оформить продавцу еще одну доверенность на третье лицо с полномочиями по подписанию ДКП и переслать экспресс-почтой из Московской обл. в Краснодарский край - вопрос 1-2 рабочих дней.