Квартира (трехкомнатная сталинка на ул. Победы) в СПб была приватизирована в 2002 году на четверых - отца, мать и двух родных сыновей в общую долевую собственность. Все в ней живут, и все, кроме ОТЦА, зарегистрированы в этой квартире-собственности. Сыновья женились и зарегистрировали в 2010 г постоянно невесток из периферии. У невесток другой собственности нет. Один из сыновей развелся 2 года назад - общих детей нет, невестка выехала, но с регистрации не снимается (она хочет стаж в Спб 10 лет). Подали на невестку в суд (в 2012 году) на выселение и снятие с рег. учета, как бывшего члена семьи. Суд тянется уже восемь месяцев (выписывать в "никуда" судья девицу не хочет, тот дом в деревне, где она росла ее мать успела быстренько продать - возвращаться некуда), судья затягивает дело. Адвокат есть - толку нет. Сейчас девица нигде не работает и беременна от нового гражданского мужа, с которым без документов снимает квартиру (ей есть где жить) - он житель Украины, гражданства и регистрации нет, а главное муж - гражданский. Вопрос: Может ли бывшая жена (невестка) вписать новорожденного от следующего брака в эту квартиру (туда, где она у первого мужа зарегистрирована постоянно)? В паспортном столе сказали "Да, без уведомления собственников", то что дело в суде - для регистрации новорожденного не помеха. Я понимаю так, что если новорожденного зарегистрируют, то снять с регистрации бывшую невестку с новорожденным по суду будет вообще невозможно до 3-х лет ребенка (пока она в декрете), да и потом под вопросом? Есть ли законный способ, как этому препятствовать? Продать или подарить доли в квартире на подставное лицо нельзя (предлагала) - это противоречит интересам семьи (это "родовое гнездо" - наследство от двух поколений). Откупаться от бывшей невестки семья и не хочет, и не может. Буду благодарна за любую помощь от тех, кто был в подобной ситуации.
Да, по суду могут выписать обоих. Мать не живет там, ребенок туда не заселится, а значит и не приобретет право пользования. Видела когда-то такой вопрос по другому региону и на другом сайте. Все написали, что не выпишут. А потом клиентка отписалась с упреком, что её тут обнадежили и успокоили, а суд принял решение не в ее с ребенком пользу и выписали в воздух.
7
0
367/50 000
0/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
Автор
26 мая 2013, 13:08
Спасибо, буду искать по форумам. Пока новорожденного нет, но и до того, как забеременела - судья осознанно затягивала дело о выписке, теперь откладывает заседания из-за того, что девица периодически лежит в больнице на сохранении и дохода не имеет (она нигде официально не работала никогда). А и мать и ребенок заселиться могут, через встречный иск - кто знает, как поведет себя "папаша"-украинец, может выгнать, тем более, что девица собирается оформляться, как мать-одиночка - так больше льгот. Семья не ожидала такого поворота, а сейчас хотят сделать все по закону. Адвокат наобещал лёгкость процесса. А я с судами только как курьер имею опыт - принести, получить.
0
0
669/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
Автор
28 мая 2013, 14:54
Спасибо большое всем, кто откликнулся. Особое спасибо тем, кто прислал образцы исковых, актов, запросов по вещ. доказательствам. У нас появилась надежда, что мы выиграем дело. Наш адвокат (оказалось) по вопросу сбора доказательств знал очень мало, те образцы, которые Вы мне прислали - это именно то, что надо было знать восемь месяцев назад.. Если кому-либо нужны образцы - пишите, я сканер пришлю. Спасибо, всем удачи.
0
0
420/50 000
0/50 000
саша соколов
28 мая 2013, 01:32
Успехов вам.
0
0
12/50 000
0/50 000
саша соколов
27 мая 2013, 23:56
Светлана, не хотел вас своим высказыванием огорчить. извините если получилось. Надо уметь проигрывать, это я по ситуации с невесткой. хотя еще решения суда нет. Но вы сами писали, (подождать три года) , и снова в бой (суд).
2
0
223/50 000
0/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
Автор
28 мая 2013, 01:03
Александр, спасибо огромное! Мне очень много на почту прислали образцов по "вещдокам" - все благодаря форуму. Тема тяжелая, сама знаю. Отступать некуда, в "левые" схемы пока не лезем, но уж если суд проиграем - будем квартиру продавать или дарить на родню, а там по новому кругу... А потом, представляете, что значит в нашей ситуации проиграть? Родные бабки-дедки и сыновья будут платить за регистрацию чужой женщины, которая неизвестно кого от неизвестно кого родит, не работает (и видимо не будет), а, главное, еще и может по закону заселиться вместе с непонятным ребенком в чужую семью. Понятно, что семья примет все меры... Пока хочется только законные и простые:)
0
0
668/50 000
Наталия Никифорова
27 мая 2013, 22:42
Дело не в адвокате, а в будущей матери. И при чем здесь пресса?! Суд ее выставит с новорожденным на улицу? Нет. Наверное дадут время решить свой жил. вопрос в такой то срок. Наберитесь терпения, выбора то нет. И пусть адвокат все же проверит инфо о кв-ре матери: чего эта мать на НЕ мужа кв-ру оформила, может это "не совсем" так?
1
0
330/50 000
0/50 000
саша соколов
27 мая 2013, 20:26
Получилось - адвокат у вас ни то ни сё ( надо его менять) , судья ( писать председателю суда о замене - указать причины ) . А самое главное вы сами успокойтесь, со стороны как - будто это ваша невестка. В нашей работе " не перегнуть палку ".
1
0
242/50 000
0/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
Автор
27 мая 2013, 21:06
Да это и мои родственники, и мои клиенты, и кредиторы одновременно. И я лично пострадаю, если не выиграем суд - если у них проблемы, то и мне не сладко. Спорную квартиру мы уже дважды "закладывали" под займы - есть такая возможность, и, в результате этого, вкладывались в новостройки. Если в квартире окажется чужой ребенок кроме бывшей невестки - нам откажут в принятии квартиры, как обеспечения возврата займа. И я лично пострадаю финансово. Никто из нас не знал о том, что чужого новорожденного можно вписать без согласия собственников - а это целая система (стаж прописки в Спб для очереди, мать-одиночка для пособия и льгот, муж-украинец, молдаванин и т.д. для бизнеса). Вроде это не мошенничество - с точки зрения закона, а вот по факту... Менять адвоката бесполезно - тема скользкая, рук никто марать не хочет, со стороны "бедную овечку выгоняют на мороз". Дело не в оплате и не в титуле адвоката - а в опыте. Наш не хуже и не лучше других - как может работает. Мы сейчас ищем юристов, но пока такого, кто выиграл подобное дело в нашем районе в 2012-2013 году - не нашли. А от "теоретиков" проку нет - пока больше пользы от полиции и участкового - они знакомы с практикой. Я сама свекровь - любви к невесткам не испытываю (хоть и свою прописала тоже), но понимаю - ни мой сын, ни мои племянники достойным девочкам с приданым из хороших питерских семей не интересны - мы для них нищие. Свою племянницу мы выдали в Москву - дальше Лондон. Наши парни так не тянут:) Вот и пожинаем плоды... "Девушку-то можно привезти из Вологды, а во Вологду из девушки не вывезешь никогда!" Сначала хотели невесток временно регистрировать, но потом решили, что непорядочно, раз парни женились - надо доверять. Опыт показал - не надо доверять ни одной секунды! Если суд выиграем - уже решили - создадим "Клуб свекровей" и будем бесплатно давать образцы и брачных контрактов и остального:) У меня кроме этого еще два суда у клиентов по утрате права пользования помещением - так там хоть детей не родят (уже старые), а остальная песня такая же, только районы попроще Спасибо за участие и советы!!!...
Зарегистрирует (пропишет) без проблем, без согласия, без уведомления, без соблюдения каких-либо норм. Если квартира в собственности, то выписать ее как бывшего члена семьи можно, не понятно чего там Ваш судья "мутит". Вот если бы квартира была муниципальной, то тогда не выписали бы.
5
0
289/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
26 мая 2013, 22:41
Арест накладывается по решению суда, только оснований для ареста я совсем не вижу. Что то мне подсказывает, что должен суд лишить девицу права пользования, может, с отсрочкой на какое то время. Дело усложняется ее "интересным" положением, но ребенок то к собственникам отношения не имеет. Кстати, дом то продали, а мать девицы без рег-ции осталась? Этим пусть адвокат озадачится.
2
0
379/50 000
0/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
Автор
26 мая 2013, 23:22
Нет, мать без регистрации не осталась - дом продали, купили хорошую квартиру в областном городке, только мать оформила квартиру на гражданского мужа (он девице не отец). У них с регистрацией все в порядке. Только обязать этого сожителя туда зарегистрировать новорожденного с мамашей невозможно. А главное - не хочет девица из Спб уезжать - ей сказали, что как только будет 10 лет регистрации, её с ребенком как мать одиночку поставят на городскую очередь как малоимущую. "может, с отсрочкой на какое то время" - нас запугали, что суд может оставить за ней право пользования еще на три года - до достижения ребенком 3-х лет. так как она хочет быть матерью-одиночкой. Адвокат наш (не я выбирала, сами собственники) всех уже восемь месяцев уверяет, что наше дело правое и суд мы выиграем. А у меня уже паника начинается от тех решений, что читаю по другим таким же делам.
0
0
869/50 000
саша соколов
26 мая 2013, 22:22
Арест - по постановлению суда , гражданского или уголовного и то на время разбора ситуации . Предоставляют его в УФРС
2
0
117/50 000
0/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
Автор
26 мая 2013, 22:45
В УФРС это заявление подала сама судья по нашему настоянию (зачем - не ведаю). На регистрацию это никакого влияния не имеет - мы ведь с квартирой никаких операций не делаем, а если бы и делали - какое они имеют отношение к прекращению права пользования жилым помещением бывшего члена семьи - невестки? Квартиру можно заложить, продать, подарить - согласие невестки на это не требуется - продается вместе с ней. А прописывать новорожденного будет не УФРС, а УФМC - это разные ведомства с разными правилами.
А почему не наложить арест на квартиру и принести его в паспортный стол. Тем более, что ваши клиенты не хотят менять свое родовое гнездо.
1
0
139/50 000
0/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
Автор
26 мая 2013, 20:28
А куда наложить АРЕСТ? В УФРС мы подали заявление на приостановление любых операций с квартирой - но это на самом деле бред, потому что никто никакие операции с собственностью и не собирается производить. А про АРЕСТ в УФМC я просто никогда не слышала - прошу пришлите ссылку, если такое существует, мы будем благодарны и обязательно воспользуемся.