Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира в Спб была приватизирована до брака сына. Невестку прописали. Может ли она после развода вписать новорожденного от следующего брака?
Светлана Алексеевна Лещенко
Отдел продаж АН ЗАО Трест 101
26 мая 2013
Вся Россия
2 084
27
Квартира (трехкомнатная сталинка на ул. Победы) в СПб была приватизирована в 2002 году на четверых - отца, мать и двух родных сыновей в общую долевую собственность. Все в ней живут, и все, кроме ОТЦА, зарегистрированы в этой квартире-собственности. Сыновья женились и зарегистрировали в 2010 г постоянно невесток из периферии. У невесток другой собственности нет. Один из сыновей развелся 2 года назад - общих детей нет, невестка выехала, но с регистрации не снимается (она хочет стаж в Спб 10 лет). Подали на невестку в суд (в 2012 году) на выселение и снятие с рег. учета, как бывшего члена семьи. Суд тянется уже восемь месяцев (выписывать в "никуда" судья девицу не хочет, тот дом в деревне, где она росла ее мать успела быстренько продать - возвращаться некуда), судья затягивает дело. Адвокат есть - толку нет. Сейчас девица нигде не работает и беременна от нового гражданского мужа, с которым без документов снимает квартиру (ей есть где жить) - он житель Украины, гражданства и регистрации нет, а главное муж - гражданский. Вопрос: Может ли бывшая жена (невестка) вписать новорожденного от следующего брака в эту квартиру (туда, где она у первого мужа зарегистрирована постоянно)? В паспортном столе сказали "Да, без уведомления собственников", то что дело в суде - для регистрации новорожденного не помеха. Я понимаю так, что если новорожденного зарегистрируют, то снять с регистрации бывшую невестку с новорожденным по суду будет вообще невозможно до 3-х лет ребенка (пока она в декрете), да и потом под вопросом? Есть ли законный способ, как этому препятствовать? Продать или подарить доли в квартире на подставное лицо нельзя (предлагала) - это противоречит интересам семьи (это "родовое гнездо" - наследство от двух поколений). Откупаться от бывшей невестки семья и не хочет, и не может. Буду благодарна за любую помощь от тех, кто был в подобной ситуации.
Автор
Теги
27
Светлана Алексеевна Лещенко
Отдел продаж АН ЗАО Трест 101
Могут подойти
26 комментариев
Лучший совет
Да, по суду могут выписать обоих. Мать не живет там, ребенок туда не заселится, а значит и не приобретет право пользования. Видела когда-то такой вопрос по другому региону и на другом сайте. Все написали, что не выпишут. А потом клиентка отписалась с упреком, что её тут обнадежили и успокоили, а суд принял решение не в ее с ребенком пользу и выписали в воздух.
7
0
367/50 000
0/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
Автор
26 мая 2013, 13:08
Спасибо, буду искать по форумам. Пока новорожденного нет, но и до того, как забеременела - судья осознанно затягивала дело о выписке, теперь откладывает заседания из-за того, что девица периодически лежит в больнице на сохранении и дохода не имеет (она нигде официально не работала никогда). А и мать и ребенок заселиться могут, через встречный иск - кто знает, как поведет себя "папаша"-украинец, может выгнать, тем более, что девица собирается оформляться, как мать-одиночка - так больше льгот. Семья не ожидала такого поворота, а сейчас хотят сделать все по закону. Адвокат наобещал лёгкость процесса. А я с судами только как курьер имею опыт - принести, получить.
0
0
669/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
Автор
28 мая 2013, 14:54
Спасибо большое всем, кто откликнулся. Особое спасибо тем, кто прислал образцы исковых, актов, запросов по вещ. доказательствам. У нас появилась надежда, что мы выиграем дело. Наш адвокат (оказалось) по вопросу сбора доказательств знал очень мало, те образцы, которые Вы мне прислали - это именно то, что надо было знать восемь месяцев назад.. Если кому-либо нужны образцы - пишите, я сканер пришлю. Спасибо, всем удачи.
0
0
420/50 000
0/50 000
саша соколов
28 мая 2013, 01:32
Успехов вам.
0
0
12/50 000
0/50 000
саша соколов
27 мая 2013, 23:56
Светлана, не хотел вас своим высказыванием огорчить. извините если получилось. Надо уметь проигрывать, это я по ситуации с невесткой. хотя еще решения суда нет. Но вы сами писали, (подождать три года) , и снова в бой (суд).
2
0
223/50 000
0/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
Автор
28 мая 2013, 01:03
Александр, спасибо огромное! Мне очень много на почту прислали образцов по "вещдокам" - все благодаря форуму. Тема тяжелая, сама знаю. Отступать некуда, в "левые" схемы пока не лезем, но уж если суд проиграем - будем квартиру продавать или дарить на родню, а там по новому кругу... А потом, представляете, что значит в нашей ситуации проиграть? Родные бабки-дедки и сыновья будут платить за регистрацию чужой женщины, которая неизвестно кого от неизвестно кого родит, не работает (и видимо не будет), а, главное, еще и может по закону заселиться вместе с непонятным ребенком в чужую семью. Понятно, что семья примет все меры... Пока хочется только законные и простые:)
0
0
668/50 000
Наталия Никифорова
27 мая 2013, 22:42
Дело не в адвокате, а в будущей матери. И при чем здесь пресса?! Суд ее выставит с новорожденным на улицу? Нет. Наверное дадут время решить свой жил. вопрос в такой то срок. Наберитесь терпения, выбора то нет. И пусть адвокат все же проверит инфо о кв-ре матери: чего эта мать на НЕ мужа кв-ру оформила, может это "не совсем" так?
1
0
330/50 000
0/50 000
саша соколов
27 мая 2013, 20:26
Получилось - адвокат у вас ни то ни сё ( надо его менять) , судья ( писать председателю суда о замене - указать причины ) . А самое главное вы сами успокойтесь, со стороны как - будто это ваша невестка. В нашей работе " не перегнуть палку ".
1
0
242/50 000
0/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
Автор
27 мая 2013, 21:06
Да это и мои родственники, и мои клиенты, и кредиторы одновременно. И я лично пострадаю, если не выиграем суд - если у них проблемы, то и мне не сладко. Спорную квартиру мы уже дважды "закладывали" под займы - есть такая возможность, и, в результате этого, вкладывались в новостройки. Если в квартире окажется чужой ребенок кроме бывшей невестки - нам откажут в принятии квартиры, как обеспечения возврата займа. И я лично пострадаю финансово. Никто из нас не знал о том, что чужого новорожденного можно вписать без согласия собственников - а это целая система (стаж прописки в Спб для очереди, мать-одиночка для пособия и льгот, муж-украинец, молдаванин и т.д. для бизнеса). Вроде это не мошенничество - с точки зрения закона, а вот по факту... Менять адвоката бесполезно - тема скользкая, рук никто марать не хочет, со стороны "бедную овечку выгоняют на мороз". Дело не в оплате и не в титуле адвоката - а в опыте. Наш не хуже и не лучше других - как может работает. Мы сейчас ищем юристов, но пока такого, кто выиграл подобное дело в нашем районе в 2012-2013 году - не нашли. А от "теоретиков" проку нет - пока больше пользы от полиции и участкового - они знакомы с практикой. Я сама свекровь - любви к невесткам не испытываю (хоть и свою прописала тоже), но понимаю - ни мой сын, ни мои племянники достойным девочкам с приданым из хороших питерских семей не интересны - мы для них нищие. Свою племянницу мы выдали в Москву - дальше Лондон. Наши парни так не тянут:) Вот и пожинаем плоды... "Девушку-то можно привезти из Вологды, а во Вологду из девушки не вывезешь никогда!" Сначала хотели невесток временно регистрировать, но потом решили, что непорядочно, раз парни женились - надо доверять. Опыт показал - не надо доверять ни одной секунды! Если суд выиграем - уже решили - создадим "Клуб свекровей" и будем бесплатно давать образцы и брачных контрактов и остального:) У меня кроме этого еще два суда у клиентов по утрате права пользования помещением - так там хоть детей не родят (уже старые), а остальная песня такая же, только районы попроще Спасибо за участие и советы!!!...
0
0
2 089/50 000
27 мая 2013, 00:55
Зарегистрирует (пропишет) без проблем, без согласия, без уведомления, без соблюдения каких-либо норм.
Если квартира в собственности, то выписать ее как бывшего члена семьи можно, не понятно чего там Ваш судья "мутит". Вот если бы квартира была муниципальной, то тогда не выписали бы.
5
0
289/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
26 мая 2013, 22:41
Арест накладывается по решению суда, только оснований для ареста я совсем не вижу. Что то мне подсказывает, что должен суд лишить девицу права пользования, может, с отсрочкой на какое то время. Дело усложняется ее "интересным" положением, но ребенок то к собственникам отношения не имеет. Кстати, дом то продали, а мать девицы без рег-ции осталась? Этим пусть адвокат озадачится.
2
0
379/50 000
0/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
Автор
26 мая 2013, 23:22
Нет, мать без регистрации не осталась - дом продали, купили хорошую квартиру в областном городке, только мать оформила квартиру на гражданского мужа (он девице не отец). У них с регистрацией все в порядке. Только обязать этого сожителя туда зарегистрировать новорожденного с мамашей невозможно. А главное - не хочет девица из Спб уезжать - ей сказали, что как только будет 10 лет регистрации, её с ребенком как мать одиночку поставят на городскую очередь как малоимущую. "может, с отсрочкой на какое то время" - нас запугали, что суд может оставить за ней право пользования еще на три года - до достижения ребенком 3-х лет. так как она хочет быть матерью-одиночкой. Адвокат наш (не я выбирала, сами собственники) всех уже восемь месяцев уверяет, что наше дело правое и суд мы выиграем. А у меня уже паника начинается от тех решений, что читаю по другим таким же делам.
0
0
869/50 000
саша соколов
26 мая 2013, 22:22
Арест - по постановлению суда , гражданского или уголовного и то на время разбора ситуации . Предоставляют его в УФРС
2
0
117/50 000
0/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
Автор
26 мая 2013, 22:45
В УФРС это заявление подала сама судья по нашему настоянию (зачем - не ведаю). На регистрацию это никакого влияния не имеет - мы ведь с квартирой никаких операций не делаем, а если бы и делали - какое они имеют отношение к прекращению права пользования жилым помещением бывшего члена семьи - невестки? Квартиру можно заложить, продать, подарить - согласие невестки на это не требуется - продается вместе с ней. А прописывать новорожденного будет не УФРС, а УФМC - это разные ведомства с разными правилами.
0
0
505/50 000
26 мая 2013, 18:53
А почему не наложить арест на квартиру и принести его в паспортный стол. Тем более, что ваши клиенты не хотят менять свое родовое гнездо.
1
0
139/50 000
0/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
Автор
26 мая 2013, 20:28
А куда наложить АРЕСТ? В УФРС мы подали заявление на приостановление любых операций с квартирой - но это на самом деле бред, потому что никто никакие операции с собственностью и не собирается производить. А про АРЕСТ в УФМC я просто никогда не слышала - прошу пришлите ссылку, если такое существует, мы будем благодарны и обязательно воспользуемся.
0
0
348/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости