Ирина добрый вечер, Оценку квартиры объективно возможно провести при просмотре. Звоните приедем и правильно оценим. с уважением, Марсель 8 (495) 364-44-12

примерная стоимость 18 млн. руб

Надумали продавать , продавайте. Нас агентов много, а Вы один. Решайтесь ,советуйтесь с агентом по Вашему усмотрению и вперед. Оценить это еще не продать, а потом и купить надо. Работа большая и кропотливая, чтобы все собственники были довольны. Но и иметь квартиру без желания в ней жить, а только потому, что центр не имеет смысла. Надо получать удовольствие от имеющейся собственности, а может и прибыль.

Да Владимир, действительно, этаж и этажность указаны, извините за невнимательность.

Клара, если можно: 1. что такое "рекламные усилия"? 2. как определить хорошего специалиста, который должен заниматься расселением

Ольга, читайте внимательно - этаж и этажность указаны !

1/Реальная цена квартиры зачастую познается после целого месяца и более рекламных усилий. 2/Для последнего несогласного собственника квартиры я бы предложила самый лучший и самый худший варианты квартиры, которую он мог бы получить.Если подойдет и самый худший вариант квартиры и будет одобрение, то можно пытаться продавать квартиру в Центре и покупать новые отдельные квартиры. 3/Ещё очень важно понимание, что хотя и у одного из собственников меньшая часть коммуналки, он может получать не только свои 10%, а несколько больше. Это может не нравится всем остальным владельцам, но это факт.Во-1-х, не обязательно делить деньги идеально по площади, можно делать уступки, чтоб все состоялось.Во-2-х , меньшая комната при продаже отдельно получает чуть большую , чем расчетная стоимость.Почему? Маленькие комнаты лучше покупают.На них больше спрос и значит в них более дорогой м2. 4 /Вами должен заниматься хороший специалист. И нет ничего невозможного.Звоните 8 963 712 49 09 Клара

Полностью согласна с Натальей Мишиной. То что там много офисных квартир, то согласитесь, что если бы у Вас было 10-15 млн. руб., то Вы навряд ли захотели бы приобрнсти себе подобное жильё. Вы не написали этаж/этажность. Можно попробовать продать её под офис. Опять же, присоединяюсь к коллегам-надо посмотреть квартиру, поговорить с каждым собственником. Очень много людей, которые любят старые дома, дома с историей и их не смущают деревянные перекрытия. Может у вашего дома есть какая-то история? Я продавала коммуналку в Лялином переулке, дом 1912 года построенный начальником Ярославской железной дороги и подаренный им своей невесте на свадьбу. В одной из коммуналок жила правнучка с пра-правнуками этого человека. Рассказала очень много интересного про этот дом. Квартира продавалась долго, но продалась.

Добрый день. Исходя из приведенных Вами качественных характеристик объекта стоимость будет находится в диапазоне 10-12 млн. руб. Для более менее точной оценки необходимо видеть сам объект.

Здравствуйте, Ирина! У вашей квартиры есть плюсы-это центр и минусы-это деревянные перекрытия и старый дом. Состояние квартиры в вашем случае на цену существенно не повлияет, т.к. покупатель будет делать капитальный ремонт. В прошлом году продала такой объект 1914 года постройки на ул. Долгоруковской и расселила жильцов на 3 площади. Готова на месте оценить квартиру и помочь в расселении. С уважением, Вера.