+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Квартира в центре на первом этаже
Нея
22 декабря 2010
Вся Россия
3 231
17
Здравствуйте.

Мне очень поравился старый четырехэтажный дом на в районе цветного бульвара. Там продается квартира, цена небольшая из-за того что это первый этаж. Мне говорят. что квартиры в центре на первых этажах берут сейчас в основном под офисы, неужели правда это не имеет смысла брать такую квартиру для жилья? Дом очаровательный и цена тоже. больше я конечно нигде в этом районе за та такие деньги двушку не найду. но первый этаж конечно смущает.
В общем. посоветуйте.
Вопрос как к риэлторам так и возможно к тем. кто жил в таких квартирах

Заранее спасибо
Автор
Теги
17
Нея
домофис
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
22 644 830 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 2
9 313 920 ₽
апарт.-студия, 32 м², этаж 2
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 23
19 294 780 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 23
Площадь Ильича
10 мин.
ЖК "STONE Rise (Райс)", Стоун Райс ЖК, Москва
1-комн.апарт., 17 м², этаж 1
5 000 000 ₽
1-комн.апарт., 17 м², этаж 1
Новокузнецкая
12 мин.
Космодамианская набережная, 4/22а, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 7
19 000 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 7
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
17 700 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Коломенская
14 мин.
Нагатинская набережная, 40/1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 6
67 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 6
Люблино
8 мин.
Краснодарская улица, 58, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 8
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 35 м², этаж 8
Красные ворота
10 мин.
Старая Басманная улица, 9к2, Москва
17 комментариев
Виктор Лахтионов
22 декабря 2010, 14:51
Лучший совет
Нея, если лично ВАС устраивает, то покупайте и никого не слушайте. Н любую квартиру находится СВОЙ покупатель и всегда есть как минусы так и плюсы. За первый этаж Вам уже коллеги написали, главные минусы: холодые полы и и х необходимо утеплять, соблазн для воров, необходимо ставить решетки, вечно "проходная" площадка (шум), плюсы тоже есть - Вам не страшны поломки лифта (если таковой имеется), детям и пожилым очень удобно, мебель (переезды) заносить проще чем на этажы выше..
6
0
479/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
23 декабря 2010, 17:20
Не думаю, что квартира на первом этаже в центре в районе Цветного Бульвара может дешево стоить. Ее действительно проще перевести в нежилой фонд и продать как коммерческую недвижимость, так материальная выгода будет больше. Скорее всего тут есть какой-то подвох.
0
0
262/50 000
0/50 000
Михаил Заварцев
23 декабря 2010, 12:19
если вдоль окон нет тротуара, то дискомфорта Вы не почувствуете
5
0
63/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
23 декабря 2010, 02:06
Здравствуйте, Нея!
первый этаж - это не приговор! Если понравился дом и сама квартира - берите, тем более, если Вас устраивает цена. Район - отличный! А что именно Вас смущает в первом этаже? Окна там как? Низкие? Куда они выходят во двор или на улицу?
Будет нужна помощь - обращайтесь .
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
340/50 000
0/50 000
Нея
Автор
22 декабря 2010, 21:19
Всем огромное спасибо за советы. Обнадежили, буду думать, так как дом и правда нравится)
0
0
88/50 000
0/50 000
Ирина Кабанова
22 декабря 2010, 16:49
Полностью согласна с Виктором Лахтионовым, но могу добавить, что в последнее время минусом первого этажа стал шум и никакие окна не спасут: 1. компании собирающиеся до утра под окнами 2. дети 3. машины 4. коты(это обычная проза жизни), но ко всему можно привыкнуть.
3
0
265/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
22 декабря 2010, 15:22
Добрый день.
Если рядом офисов пока нет, то наверное и не будет. Посмотрите на соседей, и решайте.
0
0
104/50 000
0/50 000
Екатерина Толмачева
22 декабря 2010, 14:13
Берите!!!!!
0
0
11/50 000
0/50 000
Наталия Акименко
22 декабря 2010, 13:52
Под офис берут квартиры не только на первом этаже.
В проживание есть плюсы и минусы, так что тут всё индивидуально очень. Если квартира нравится и первый этаж не смущает, берите. Если уверены что это единственная квартира и других вариантов на продажу нет, берите.
Я бы обратила внимание на высоту окон, проходимость под окнами, безопасность, тишину, так как не люблю, когда кто то заглядывает с улицы в квартиру .
Если нужна консультация и помощь в проверке квартиры, обращайтесь 89263378860 Наталия.
4
0
516/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
22 декабря 2010, 13:33
Добрый день.
Если лично Вас в этой квратире все устраивает,значит нужно покупать. Вкусы у Всех разные, ориентироваться нужно только на свои желания и требования к квартире.
Удачи
0
0
188/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы