Добрый день.
Если в Вашем договоре купли-продажи указано, что купили за 3.8м.р., то до 30 апреля года, следующего за годом продажи Вам необходимо будет подать налоговую декларацию, где самостоятельно исчислить подлежащий уплате налог.
В данном случае Ваш налог составит:
Но, кроме кнута налоговое законодательство предусматривает и пряник. При покупке жилой недвижимости каждый налогоплательщик (налоговый резидент РФ) вправе один раз в жизни воспользоваться налоговым вычетом при покупке. Его размер составляет 2м.р. На самом деле это право у Вас уже возникло при покупке квартиры за 3.8м.р. Фактически государство должно Вам как минимум 260 т.р.
Подав налоговую декларацию Вы можете одновременно отчитаться о полученных доходах и заявить о праве на вычет с покупки.
В итоге:
Ваш налог: (4-3.8)*13%=26т.р.
Ваше право на вычет: 260т.р. – 26т.р.= 234т.р.
Таким образом, государство Вам еще должно 234т.р. налога на доходы физических лиц.

Налог возникает, сумма указанна выше.

26 000 налог с суммы 200 000 р.

Налоги нужно платить. 26000 руб.

26 т.р. надо оплатить. А потом можно будет подать на налоговый вычет, если захотите и если ещё его не использовали.

Прочитав один раз полностью ст 220 НК РФ, а также комментарии к статье, можно ответить на многие вопросы.
Очень советую.
В Вашем случае возможен взаиморасчёт, как рассказали коллеги.
Главное, вовремя подать декларацию, или заплатить налоговому консультанту, который все сделает сам.

Налог выплачивается с суммы обогащения. Соответственно с 200 тыс.

получил доход-оплати налог

Налог платить надо суммы 200 т.р.

Надо заплатить, потом уже на налоговый вычет подавать. Сам работаю по Люберцам, звоните, подскажу, а также сделаю подбор, в вашем случае есть хорошие варианты. 89672423788