Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог от продажи дома и земли
Анастасия
Добрый день!Возник вопрос: Родители в 2013 г. приобрели в собственность дом пл. 110 кв.м. и земельный участок, площадью 962 кв.м. В ноябре 2015 г. родители выделили в доме и земельном учатстке 1/2 доли моему ребенку по договору дарения. На данный момент родители хотят продать дом с земельным участком.. В данном случае получается что нам придется заплатить налог от продажи недвижимости из за договора дарения?
Могут подойти
4 комментария
26 марта 2017, 10:22
Лучший совет
Добрый день. Так как у родителей собственность более 3-х лет, то их доход от продажи принадлежащей им доли налогообложению не подлежит. В ноябре 2015 года они всего лишь изменили размер одного и того же права. А вот доля Вашего ребенка в собственности менее 3-х лет и доход от ее продажи подлежит налогообложению.
4
0
315/50 000
0/50 000
26 марта 2017, 12:01
Да, но при этом Вы можете уменьшить подлежащий уплате налог на сумму стандартного налогового вычета 1 м.р. Размер вычета пропорционален размеру доли, т.е. 1/2 от 1 м.р.
0
0
168/50 000
Анастасия
26 марта 2017, 13:15
Cпасибо за комментарии
0
0
22/50 000
0/50 000
26 марта 2017, 11:20
Анастасия,Вам придётся оплатить 13% от стоимости продажи 1/2 доли земельного участка и дома ,принадлежащих Вашему ребёнку.
Такая сделка происходит с разрешения органов в опеки.
Такая сделка происходит с разрешения органов в опеки.
2
0
182/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости