Ваш налог = (1 650 000 - 1 000 000)*13%=84 500 или 28 166 на каждого.
ИП вычет при покупке получить не сможет, увы.
Ранее уплаченной базой налога Вы тоже воспользоваться не сможете, такая возможность НК РФ предусмотрена только для пенсионеров.
Компенсировать налог полностью Вы сможете только приобретением взамен "правильной" недвижимости, ну при соблюдении некоторых важных условий:
а) право на вычет при покупке не должно быть реализовано ранее;
б) сделки должны пройти в один налоговый период;
в) перечень объектов недвижимости, по которым предоставляется налоговый вычет закрытый, читайте 220 ст. НК РФ;
г) в договоре купли-продажи должна быть указана достаточная стоимость
и т.д.
Вообщем Руслан, в тонкостях налогообложения сделок с недвижимостью и возникающих правах при покупке недвижимости, скажу Вам открыто, большая часть риэлторов "плавает", дай бог знают верхушку айсберга, не более. Более того, зачастую сотрудники налоговой инспекции даже "не в теме"... ну нет у них времени заниматься самообразованием, да и позиция Минфина у нас крайне изменчива. Я лично в налогах разбираюсь достаточно хорошо и скажу Вам, что не за месяц такие знания приходят, и не из рубрики «Советы», и не из Интернета... Хотите реально разобраться, обратитесь к независимым налоговым консультантам. Естественно это платно, но потратив пару тысяч можно сэкономить несколько десятков.

Руслан, покажите стоимость дома 1650 тыс и дело крыто, за что продал, за то купил. У вас какого числа была приватизация, и какого ордер? Может вообще не стоит заморачиватся?!

Прошу прощения,очень занят !

Поддерживаю Даниила.

Руслан, если еще сомневаетесь, то могу выслать Вам декларацию, поданную неработающей пенсионеркой при схожей ситуации.

Руслан, возвращают всем, даже младенцам, если у них есть доход, облагаемый по ставке 13%. А у вас как раз такой доход и нарисовался при продаже квартиры. Но... трудно Вам будет отвоевать в налоговой это право. Они все время пытаются обдурить - проверено не единожды. А иногда там сидят такие же идиоты, как в том агентстве, которое Вас дезинформировало. Поэтому скажу Вам, что если Вы оформите дом за ту же сумму или больше, чем продали квартиру, то налоговиков Вам полегче победить будет. В конце-концов, возьмите и напишите письма с этим вопром в на сайт МНС и Минфина. Но если на родителей дом не оформите, то точно прогорите.

Уже выбросил :)) Спасибо!
Просто мне сообщли в риэлтерском агенстве, о том что с налога от продажи квартиры родительских доле мы заплатим 1 650 000 - 1 000 000 = 650 000/3 = 220 000 (округлил)= 28 600 с каждого, а возврат взаимозачетом они как и я не получат по причине: я потому как в настоящее время официально не трудоустроен, а они потому как являются пенсиоерами и у них не удерживается налог НДФЛ с пенсии. Т.е. заплатим мы втроем 28 600*3 = 85 600, и на этом все. Ни я, ни родители с покупки квартиры не важнов каких долях возврат не получим по причинам озвученным выше.

а Вы выбросьте все, кроме ответов на realty.dmir))) У нас тут консилиум. Ошибиться не дадим))

Вы простите Ирина Владимиривна, у меня вся почта завалена вариациями на эту тему.
Могу как минимум отобрать 5 ответов прямо противоположных друг другу. Сорри.

Ох ты, господя!... Так и не понял ничего из предыдущих ответов. Но появились новые вводные.
1. Налог с 650 тысяч, т.к. квартира была не куплена, а приватизирована.
2. Вам могут вернуть только НДФЛ, оплаченный в 2013году и последующие годы.
3. Компенсировать налог можно только оформлением дома на всех, кто продавал.