Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи половины дома.
Магомед
21 февраля 2019
Вся Россия
8 328
4

Добрый день Уважаемые юристы, такой вопрос. Я приобретаю половину дома, у дома 2 собственника, участок разделен, есть тех паспорт, но в кадастровом реестре объект идет под одним адресом на 2 хозяина. Я покупаю половину у хозяина у которого его половина менее пяти лет в собственности. Я готов указать заниженную стоимость этой половины, что бы собственник не попал под налог. Кадастровая стоимость дома целиком идет 1млн 900тыс(на обоих хозяев), кадастровая стоимость участка 360 тысяч. Второй хозяин не против продажи половины которую я покупаю, но у него в собственности его половина давно. Я же покупаю за 3млн 500тыс., одну половину, какую мне указать стоимость, чтобы продавец не попал под налог? Просто я получу скидку в разнице налога при покупке, что меня устраивает.

Автор
4
Магомед
Могут подойти
4 комментария
4 марта 2019, 21:30
Если имущество было приобретено супругами в период брака и уже потом по наследству досталось одному из супругов, надо смотреть когда приобреталось этом имущество и по какому договору. Вероятно, что налога вообще не будет. Также уточните, пожалуйста, в каком месяце 2016 года нынешний собственник вступил в наследство.
0
0
317/50 000
0/50 000
Магомед
Автор
5 марта 2019, 09:15
Я немного ошибся с датой наследства, скорее всего в 2017 году, так как в росреестре зарегистрирован наследник уже с 02.11.2017года
0
0
130/50 000
21 февраля 2019, 20:17
Магомед, добрый вечер. Человек у которого вы покупаете каким образом приобретал (покупал или безвозмездно) и в каком году? И было бы не плохо понять кадастровую стоимость 1/2.
1
0
175/50 000
0/50 000
Магомед
Автор
4 марта 2019, 20:15
Добрый, человек у которого мы приобретаем получил по наследству от супруга в 2016 году
0
0
86/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости