Ирина, все, что куплено супругами в браке, по закону является их совместной собственностью не зависимо от того, на кого оформлено имущество. В Вашей ситуации не надо "городить огород" и чего-то там при покупке "делить и выделять": оформите квартиру на мужа, он получит налоговый вычет в максимальном размере, принесет эти деньги в семью, при этом Вы ничем не рискуете, поверьте.

и так и так можно, но без брачного договора можно оформлять на одного мужа.

Спасибо за ответы, уважаемые специалисты!

Могут, Роман, могут и в долевую. Только вычет в полном объеме на одного из супругов будет тогда возможен в том случае, если квартира стоит не менее 4-х миллионов. Я пробовала написать простым языком то, что Даниил и Татьяна Кашина написали со ссылками на законы. Вероятно у меня это получилось несколько сумбурно.

Если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле. Например, если квартира оформлена по 1/2 доли на каждого из супругов, то каждый из них имеет право на имущественный вычет с 1/2 стоимости жилья (но не более 1 000 000 рублей). Передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя.
При приобретении квартиры в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленный в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, распределяется между совладельцами, в частности супругами, в соответствии с их письменным заявлением.

Полностью согласна с Даниилом.исчерпывающий ответ.

Ирина Владимировна супруги могут купить как в совместную собственность так и в долевую, уже проверено на практике. Если один из супругов вычет получал, тогда лучше оформить на мужа.

Судя по подробному коментарию Даниила. брачный договор устанавливающий раздельный режим имущества супругов позволит получить полный вычет.
Хотя налоговая не особенно смотрит на доли, когда ей приносишь свидетельство и документы.

Вопрос в том, сколько стОит квартира. Если более четырех миллионов, то покупайте в долевую собственность по 1/2 - все должно получиться. Если меньше 4-х миллионов, то лучше купить в общую совместную собственность. При этом квартира будет в общей совместной собственности и муж сможет получить вычет и в том случае, если она будет оформлена только на него, и в том случае, если Вы оба будете выступать по договору покупателями, но будет в договоре указано, что она покупается не в долевую, а в общую совместную собственность.

Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Причем не имеет значения, кто фактически нес расходы по покупке имущества, а также на кого оно оформлено. Оба супруга считаются совместно участвующими в таких расходах. Следовательно, они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности (Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2007 N 8184/07).
Если имущество приобретено в общую совместную собственность, размер вычета также распределяется в согласованных собственниками размерах и в соответствии с их письменным заявлением (абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом Вы можете распределить вычет в каких угодно пропорциях, даже 100% и 0%.
Учтите, есть разъяснения Минфина, в которых сказано, что в аналогичной Вашей ситуации вычет может быть предоставлен только Вашему супругу и лишь в размере половины понесенных расходов на приобретение жилого помещения, но не более 2 млн. руб., т.е. купите за 3 млн. руб., а вычет супруг сможет заявить только на 1.5 млн. руб. Однако, Налоговый кодекс РФ не содержит ограничений на распределение налогового вычета участниками общей совместной собственности, при условии, что один супруг свое право на вычет уже использовал.