Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
налоговый вычет
Екатерина
Подскажите пожалуйста! У меня дедушка пенсионер купил квартиру в 2011 году за 1300тыс.руб. а в 2012 году продал ее за 1500тыс.руб. надо ли ему платить налог и сколько? заранее спасибо!
Автор
0
0
13
Екатерина
Могут подойти
13 комментариев
21 марта 2013, 19:19
Лучший совет
объясню подробнее: за покупку квартиры ему полагается возврат подоходного налога 13% от 1300 000р. = 169 000р. По просту: государство ему сейчас должно 169 тыс.р. Но получить эти деньги могут только те, кто платит налог по ставке 13%. Он не обращался в налоговую за этим возвратом, да и не было смысла, т.к. он пенсионер и подоходного налога не платит, т.е. возвращать ему нечего. А вот после продажи у него возникла обязанность уплатить подоходный в размере 26000р. Эти деньги можно зачесть в счет вышеуказанных 169 000р. и не платить . Важно правильно заполнить декларацию и предоставить в налоговую необходимый комплект документов.
5
0
636/50 000
0/50 000
21 марта 2013, 19:20
Если он использовал вычет по другой квартире или по этой полностью использовал, то придется заплатить 26 000. Другого варианта нет.
0
0
131/50 000
Виктор Комаров
27 марта 2013, 14:57
Платить нужно, если не было реализовано право налогового вычета и если квартира в собственности менее трех лет.
0
0
111/50 000
0/50 000
Александр Комаров
21 марта 2013, 21:03
Здравствуйте Екатерина. Если недвижимость в собственности мене трех лет нужно платить налог на доход ((1500т.р.-1300т.р.)*13%). Если ваш дедушка собирается покупать недвижимость дороже, можно избежать налога (доход-расход), но в одном налоговом периоде. Лучше вам обратиться к нам в офис на бесплатную консультацию - Родонитовая 15, что бы выяснить все детали.
1
0
360/50 000
0/50 000
21 марта 2013, 19:55
Если вычетом пользовался, то налог в размере 26 т.р. придется заплатить.
0
0
73/50 000
0/50 000
21 марта 2013, 19:43
Покупку за 1,3 млн.р, указанную в декларации надо подтверждать документально распиской покупателя или платежными поручениями банка, если по каким-то причинам этих документов нет, а есть только ДКП, стоимость покупки могут засчитать 1 млн.р., соответственно налогов получится больше. По вычету выше все написано, в любом случае, он покроет этот налог. Скачайте с сайта nalog.ru программу Декларация-2012, заполните ее и сдавайте в местную налоговую с копиями всех документов на покупку и продажу, можете даже по почте отправить. Оригиналы при сдаче не нужны, Вас потом, в течении 3 мес., могут вызвать на проверку с оригиналами.
2
0
628/50 000
0/50 000
Екатерина
21 марта 2013, 19:35
спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
0/50 000
Екатерина
21 марта 2013, 19:09
он уже пользовался вычетом! и как делать декларацию с вычетом если действия происходили в разные периоды!
0
0
105/50 000
0/50 000
21 марта 2013, 18:46
26000 рублей. Если не использовал право на налоговый вычет с покупки, то платить не надо. Но необходимо в любом случае подать декларацию до конца апреля 2013 года.
1
0
163/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости