В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет при Переуступке (Цессии) до сдачи дома.
Мария Логинова
Уважаемые специалисты, не могу разобраться. Имеет ли право покупатель на налоговый вычет в этом налоговом периоде при покупке квартиры по договору цессии, если дом пока не сдан, свидетельства о праве собственности соответственно нет и акта приема-передачи тоже. Или нужно ждать сдачи дома? Спасибо за любую информацию!
Могут подойти
6 комментариев
Жанна Бычкова
27 августа 2015, 13:25
Чтобы обратиться за получением вычета при покупке в новостройке(хоть по ДДУ,хоть по цессии) нужно КАК МИНИМУМ подписать акт приема-передачи.
В новостройке порядок таков
Сначала сдача дома
Потом акт приема-передачи
Потом оформление права собственности.
Как только подписали акт-обращайтесь за вычетом.
Если не очень спешите,можете получить собственность и обращаться за вычетом.
В новостройке порядок таков
Сначала сдача дома
Потом акт приема-передачи
Потом оформление права собственности.
Как только подписали акт-обращайтесь за вычетом.
Если не очень спешите,можете получить собственность и обращаться за вычетом.
0
0
407/50 000
0/50 000
Мария Логинова
18 августа 2015, 17:09
Спасибо всем за ответы! Очень помогли разобраться в дальнейших действиях. Удачи в работе и благодарных клиентов!)
3
0
114/50 000
0/50 000
18 августа 2015, 15:33
Добавлю, на будущее, это касается всего первичного рынка, либо акт, либо свидетельство, третьего не дано
3
0
104/50 000
0/50 000
18 августа 2015, 15:18
ждите получения вами свидетельства о собственности
4
0
50/50 000
0/50 000
18 августа 2015, 14:34
Доброго дня. Вычет возможно получить либо после получения свидетельства о гос регистрации права, либо после подписания акта приема передачи (до получения свидетельства о гос рег права)
5
0
184/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости