Средняя доходность от посуточной аренды квартир составляет 25%
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет при продаже квартиры.
Доброе утро! Подскажите пожалуйста будет ли налог, мы покупали квартиру в 2012 году за 1 800 000 и хотим продать в этом году за эту же сумму- 1 800 000?
Автор
0
0
27
Наталья
Могут подойти
27 комментариев
23 марта 2013, 11:53
Лучший совет
"...налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов"
16
0
191/50 000
0/50 000
23 марта 2013, 12:08
Для тех, кто не в курсе6 это цитата из второго абзаца подпункта 1 пункта 1 ст. 220 НК. Вопрос был для первоклашек)))
0
0
117/50 000
Максим Бабейкин
25 марта 2013, 17:23
Не должно быть налога.
0
0
22/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
24 марта 2013, 02:04
В вашем случае налоговый период не имеет значения. Это совсем к другому вычету относится. А у вас была покупка, были расходы, которые нужно подтвердить расписками о получении денег или банковскими счетами. Вы продаете квартиру за эти же деньги, т. е дохода у вас нет. Поэтому налог начислять не с чего. Это все в статье 220 НК и прописано, как выше написали коллеги.
1
0
367/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
23 марта 2013, 17:19
Альтернативная схема уплаты налога. Налог в вашем случае не возникает и равен нулю.
1
0
83/50 000
0/50 000
23 марта 2013, 17:14
Х = (У - Z) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
При этом Вы обязаны подать налоговую декларацию и уменьшить налогооблагаемые доходы, на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением дохода.
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
При этом Вы обязаны подать налоговую декларацию и уменьшить налогооблагаемые доходы, на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением дохода.
3
0
456/50 000
0/50 000
Кирилл К
23 марта 2013, 15:06
Ирина молодец! Все верно, читайте законы, налога не будет в данном случает. А то насоветуете клиентам, что потом волосы дыбом встают!
2
0
133/50 000
0/50 000
23 марта 2013, 13:12
Нет дохода - нет налога... вы ничего не будете платить
2
0
54/50 000
0/50 000
Андрей Смирнов
23 марта 2013, 12:49
Налог берутся с ДОХОДОВ (прибыли). Нет дохода - не возникнет и налога. Со всеми документами после продажи- в налоговую.
2
0
120/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости