Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
НДФЛ при обмене квартир
Ксения Демина
29 апреля 2018
Вся Россия
2 446
5

У меня в собственности была квартира менее 3-х лет. В этом году по программе переселения из ветхого и аварийного жилья я получила новую квартиру. В договоре меня в городской администрацией стоимость квартир не указана. Как будет рассчитываться НДФЛ? Кадастровая стоимость квартир разная: старая 1100000, а новая 1700000. Не заставят ли меня оплачивать НДФЛ с разницы в кадастровой стоимости?

Автор
5
Ксения Демина
Могут подойти
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
17 700 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Коломенская
14 мин.
Нагатинская набережная, 40/1, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
16 950 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
Люблино
16 мин.
Краснодарская улица, 10А, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
5 комментариев
Dobrikova
30 апреля 2018, 21:42
Никогда не слышала, что при поселении из ветхого жилья платили бы налог, и так ясно, что новое жилье дороже старого, люди бы только из-за за грядущих налогов не переезжали бы, пока до не завалиться. При продаже же скорее всего можете попасть на налог, Потапкин здесь не прав, это сроду не следует из этого, а следует из будущей цены продажи
0
0
340/50 000
0/50 000
Ксения Демина
Автор
1 мая 2018, 07:38
Ну знаете, мы живем в России и поэтому я не удивлюсь, что, если в договоре мены не указана стоимость квартир и не указанно, что они равноценные, то наша доблестная налоговая попробует стрясти с меня налог исходя из кадастровой стоимости.
0
0
237/50 000
Денис Потапкин
30 апреля 2018, 09:57
Читайте договор ваш. Если там есть фраза равноценный обмен. Тогда ничего не платите. Так как по договору ваши квартиры посчитали равными по цене. Из этого вытекает что и при продаже вы налог платить не будете, но в налоговую сходить и написать разъяснение по ситуации придётся
1
0
276/50 000
0/50 000
Dobrikova
29 апреля 2018, 19:00
Ксения! Вы не написали, что собираетесь продавать ее. У меня сложилось впечатление, что нет. В этом случае нет налога
0
0
117/50 000
0/50 000
Ксения Демина
Автор
29 апреля 2018, 21:14
Да. Квартиру я собираюсь продавать. Но тут с налогом все и так понятно. Меня интересует именно налог при обмене.
0
0
112/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы