Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужен банк.
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
Вот продаю квартиру, собственников 4 человека, нужно оформить так, чтобы каждый собственник получил по одному миллиону вычета, взаимозачет использован. Покупателей много, но все ипотека. Подскажите банк который даст ипотеку под объект, который будет оформлен четырьмя договорами купли-продажи в один день, т.е не будет нарушено правило банка оформление кредитного договора и договора купли-продажи в один день. В остальном квартира полностью чистая и не требует ничего, просто собственники хотят именно так, занижение не рассматривают. Покупатели готовы сменить банк.
Могут подойти
9 комментариев
Алена Сахновская
17 октября 2014, 23:58
Лучший совет
Надежда, берете 4 покупателей, обращаетесь в банк который кредитует доли и оформляете 4 кредитных на 4 договора с 4-мя закладными. Не выдумывайте велосипед, а приводите Ваших продавцов к реалиям жизни. Или научите платить налоги и спать спокойно.
3
0
246/50 000
0/50 000
15 ноября 2014, 13:06
А почему именно 4 ДКП надо написать? Разве слово "Продавцы" ныне под запретом? Или Вы занимаетесь расселением? Тут мало информации.
Никто еще не запрещал писать в ДКП всех собственников объекта недвижимости. Ничего страшного в одном ДКП не вижу, такую сделку проводил и регистрацию проводили без проблем
Никто еще не запрещал писать в ДКП всех собственников объекта недвижимости. Ничего страшного в одном ДКП не вижу, такую сделку проводил и регистрацию проводили без проблем
0
0
310/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
20 октября 2014, 16:52
Надежда,мне кажется проще найти покупателя-ипотечника,согласившегося в ДКП поставить 1 млн,чем покупателя,согласившегося на 4 договора.Плюс еще я не знаю ни одного банка,который согласится такое провернуть.
0
0
207/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
20 октября 2014, 16:53
А до 1 млн многие банки занижают.
0
0
33/50 000
Надежда Пришмонтас
17 октября 2014, 21:45
Елена у меня комиссия всего 50 000 рублей и то по факту сделки.
Владимир Дельта кредит разговаривает на ином языке, они мне шлют то что не нужно, открытие информации отсутствует, а мне надо всё сразу. Из всех банков пока энергомашбанк они такие ошибки делают в дкп, незнают много как писать, расшивают договора, их действия противоречат кредитному договору, но они мне нравятся, особенно переполненные урны охрана у них красивые мужчины приятно посмотреть пока ожидаешь когда дойдет, интерьеры красивые, симпотично и всё завтра.
Владимир Дельта кредит разговаривает на ином языке, они мне шлют то что не нужно, открытие информации отсутствует, а мне надо всё сразу. Из всех банков пока энергомашбанк они такие ошибки делают в дкп, незнают много как писать, расшивают договора, их действия противоречат кредитному договору, но они мне нравятся, особенно переполненные урны охрана у них красивые мужчины приятно посмотреть пока ожидаешь когда дойдет, интерьеры красивые, симпотично и всё завтра.
0
0
533/50 000
0/50 000
Владимир Головань
17 октября 2014, 18:24
Очень хороший банк Дельта кредит.
0
0
36/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
17 октября 2014, 15:22
О россельхозбанке у меня впечатления наихудщие. Спасибо, они не оформят так.
Спасибо Вячеслав.
Спасибо Вячеслав.
1
0
99/50 000
0/50 000
17 октября 2014, 10:53
Надежда, я сейчас работаю с РосСельхозБанком - впечатления хорошие.
Пока там сохраняется весьма индивидуальный подход.
Пока там сохраняется весьма индивидуальный подход.
0
0
123/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
17 октября 2014, 01:26
Надежда, что сие значит - собственники хотят именно так? Проведите работу как ВАМ будет удобно, по банку ВТБ.
0
0
109/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости