Ну что за люди пошли. А с соседом разговаривали? А ему это надо? Что ж вы все дикие такие стали. Ведь среди людей живёте, братьев и сестер. С людьми надо такие вопросы решать, а не на форумах на тему, ИМЕЮ ПРАВО! Право вы может и имеете (ввиду отсутствия в стране нормальных законов после 1991 года), но есть же ещё и совесть, из концов-то в концы! Всё продали, паразиты. Пропала страна.

Добрый день, Алексей. У Вас с соседом наверняка хотя бы одна стена - общая. Поэтому Вы не можете снести свою часть без согласования с соседом так, чтобы это не повлекло неблагоприятные последствия. То есть физически Вы, конечно можете вызвать экскаватор с снести свою часть. Но сосед может подать иск в суд, ведь вместо несущей стены у него останется перегородка. Как правило, такие вопросы решаются путем договоренностей. Вам придется построить соседу утепленную капитальную стену. И подумайте о кровле, она тоже должна быть переделана должным образом. Бывают случаи, когда один из соседей пристраивает что-то к своей части. Буквально недавно столкнулась с подобным случаем: дом в долях, соседка пристроила 20 кв.метров, что повлияло, естественно, на всю постройку целиком и как следствие - перераспределение долей. Сделала соседка всё это без согласования, хотя по закону должна была сначала согласовать. Но узаконила она пристройку по решению суда. А вот дальше сосед решил продать свою долю. И вот тут то все столкнулись с проблемой перераспределения долей. Так что, лучше делайте всё законным порядком. Теперь второе: Вы написали, что хотите построить новый дом. Для того, чтобы не столкнуться с проблемой регистрации права собственности на вновь построенный дом, Вам надо сначала получить ГПЗУ, в котором будет указано возможное пятно застройки и органы, с которыми необходимо согласовать строительство нового дома. Что будет, если вы не пойдете этим путем и сначала построите дом, а потом по суду будете признавать право собственности на него: Ваше право могут не зарегистрировать, если согласование постройки там, где будет уже стоять новый дом, окажется по каким-то причинам невозможным. Довольно часто в последнее время сталкиваюсь с подобными проблемами у клиентов. Тогда суд вправе вынести решение о сносе построенного Вами незаконного строения. Так что советую делать всё последовательно и по согласованию с соседями.