Банки продолжают снижать ставки по рыночной ипотеке
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оформление квартиры на мужа
Мария
Собираемся с мужем продать двушку (она в нашей собственности 50 на 50) и купить трешку, добавив ипотечные средства (кредит на мужа). Есть еще моя дочка 15 лет от первого брака (мужем не удочеренная), у нее собственность в бабушкиной квартире. Муж хочет оформить новую квартиру целиком на себя. Если я соглашусь, чем для меня это может впоследствии может обернуться?
Автор
0
0
19
Мария
Могут подойти
19 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
4 мая 2011, 12:40
Лучший совет
5
0
144/50 000
0/50 000
Сергей Петров
20 мая 2011, 12:23
Оформить покупаемую квартиру в собственность на себя у вашего супруга не получится. Вы в зарегистрированном браке,а значит будет совместная собственность.И по кредитному договору вы будете созаемщиком.
0
0
201/50 000
0/50 000
4 мая 2011, 23:19
Здравствуйте Мария! Поскольку Вы находитесь в официальном браке и между Вами не заключен брачный контракт, то квартира, приобретенная в браке, пускай только на имя мужа, все равно будет являться совместно нажитым имуществом и Вы будете иметь право на ее 1/2. Поэтому такое оформление Вам ничем не грозит...
2
0
306/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
4 мая 2011, 20:15
Здравствуйте, Мария!
Поскольку Ваш брак официальный, то в случае развода, вся Ваша собственность делится пополам. И во время брака распорядиться квартирой муж без Вашего согласия не сможет, Ваше согласие необходимо как для покупки, так и продажи имущества. Но есть некоторые моменты, которые Вы не в состоянии проконтролировать (Например, то, что описал Даниил). А чем Ваш муж аргументирует свое желание? Судя, по Вашему вопросу, Вы с его решением не согласны. Постарайтесь, все-таки, убедить его оформить квартиру в долевую собственность. Для Вас это будет надежнее.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Поскольку Ваш брак официальный, то в случае развода, вся Ваша собственность делится пополам. И во время брака распорядиться квартирой муж без Вашего согласия не сможет, Ваше согласие необходимо как для покупки, так и продажи имущества. Но есть некоторые моменты, которые Вы не в состоянии проконтролировать (Например, то, что описал Даниил). А чем Ваш муж аргументирует свое желание? Судя, по Вашему вопросу, Вы с его решением не согласны. Постарайтесь, все-таки, убедить его оформить квартиру в долевую собственность. Для Вас это будет надежнее.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
615/50 000
0/50 000
Вера Блинова
4 мая 2011, 16:02
Здравствуйте, Мария! Квартира приобретенная по ипотеке в период брака супругов, приравнивается к совместно нажитому имуществу супругов независимо от того на кого был оформлен ипотечный договор.
0
0
194/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
4 мая 2011, 12:51
Мария, песенку из детства помните "Как положено друзьям, все мы делим пополам. И слезинку, и дождинку пополам.." Вот и здесь такая же ситуация - все нажитое вместе пополам!
0
0
172/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
4 мая 2011, 11:59
Мария, здравствуйте!
И нажитое в период брака имущество и нажитые в период брака долги (например перед банком), делятся поровну между супругами. Опасность подстерегает Вас лишь в период до государственной регистрации прав на приобретаемую новостройку, т.к. переуступить права по договору инвестирования супруг , теоретически,может и без Вашего ведома, а, следовательно, и согласия. Хотя, если привлекаете кредитные средства, то ситуация в 99% случаев под Вашим контролем. (это описала Антонина Каткова).
И нажитое в период брака имущество и нажитые в период брака долги (например перед банком), делятся поровну между супругами. Опасность подстерегает Вас лишь в период до государственной регистрации прав на приобретаемую новостройку, т.к. переуступить права по договору инвестирования супруг , теоретически,может и без Вашего ведома, а, следовательно, и согласия. Хотя, если привлекаете кредитные средства, то ситуация в 99% случаев под Вашим контролем. (это описала Антонина Каткова).
1
0
514/50 000
0/50 000
На кого угодно из супругов может быть оформлено, но раз Вы в официальном зарегистрированном браке, то все нажитое совместно будет делиться между двумя супругами поровну!
0
0
170/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
4 мая 2011, 11:18
Такое оформление вам ничем не грозит.Продать,как и купить муж может только с вашего нотариального согласия.( для покупки 3-ки нужно будет).При разводе совместно нажитое имущество делится 50\50
0
0
193/50 000
0/50 000
4 мая 2011, 11:02
Ничем не грозит, если у вас законный брак.
В случае развода - все равно будет делиться поровну.
В случае развода - все равно будет делиться поровну.
0
0
102/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если нет доверия мужу, оформляйте новую квартиру в совместную собственность как и старую.
с уважением,
Марсель