Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
оформление новостройки
Наталья
Подскажите пож, если покупаю квартиру от застройщика (дом сдан год назад, оф-ние собственности) какие будут расходы на оформление собственности, возможны ли сложности? и как быстро оформляется?
Автор
Теги
0
0
7
Наталья
Могут подойти
7 комментариев
ОЛЬГА ODINTSOVA
7 февраля 2011, 23:22
1
0
454/50 000
0/50 000
7 февраля 2011, 22:29
Максимальный срок с момента сдачи всех необходимых документов - 30 дней.
Будут сложности или нет сказать не зная ситуации невозможно.
Если регистрировать право собственности будете самостоятельно, то расходы Вас особо не шокируют.
Для регистрации права собственности Вам потребуется: разрешение на ввод в эксплуатацию нового дома, возможны другие документы от застройщика, обязательно заявление о регистрации права собственности, документ об оплате государственной пошлины, инвестиционный договор (любое другое название), акт приема – передачи квартиры, поэтажный план дома и экспликацию органов БТИ.
Будут сложности или нет сказать не зная ситуации невозможно.
Если регистрировать право собственности будете самостоятельно, то расходы Вас особо не шокируют.
Для регистрации права собственности Вам потребуется: разрешение на ввод в эксплуатацию нового дома, возможны другие документы от застройщика, обязательно заявление о регистрации права собственности, документ об оплате государственной пошлины, инвестиционный договор (любое другое название), акт приема – передачи квартиры, поэтажный план дома и экспликацию органов БТИ.
0
0
616/50 000
0/50 000
7 февраля 2011, 20:23
Если Вы занимаетесь регистрацией прав самостоятельно, то настоятельно рекомендуем подъехать в территориальный отдел и внимательно изучить информационный стенд с перечнем необходимых документов. Конечно, регистраторы не имеют права требовать документов, не предусмотренных законом, но все нюансы (например, количество копий документов) лучше изучить заранее.
Вкратце процесс регистрации прав на новостройку выглядит следующим образом.
- Госкомиссия,принимает объект.
- Бюро технической инвентаризации (БТИ), утверждающее поэтажные планы дома и экспликации к ним.
- Затем документы подаются в ФРС, где сначала они проходят правовую экспертизу, на основании которой выдается свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и в Единый государственный реестр вносятся соответствующие записи. Именно этот день считается датой государственной регистрации прав на квартиру (дом).
Сроки оформления права собственности на квартиру в новостройке составляют 30 дней с момента представления регистраторам полного комплекта документов.
Вкратце процесс регистрации прав на новостройку выглядит следующим образом.
- Госкомиссия,принимает объект.
- Бюро технической инвентаризации (БТИ), утверждающее поэтажные планы дома и экспликации к ним.
- Затем документы подаются в ФРС, где сначала они проходят правовую экспертизу, на основании которой выдается свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и в Единый государственный реестр вносятся соответствующие записи. Именно этот день считается датой государственной регистрации прав на квартиру (дом).
Сроки оформления права собственности на квартиру в новостройке составляют 30 дней с момента представления регистраторам полного комплекта документов.
1
0
1 096/50 000
0/50 000
7 февраля 2011, 20:24
Перечень основных документов
- поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ;
- заявление о регистрации права собственности;
- оплаченная квитанция об оплате государственной пошлины (500 руб.)
- паспорт;
- договор со строительной компанией;
- акт приёма-передачи квартиры;
- если регистрацией занимается представитель компании, то необходимо снабдить его нотариально заверенной доверенностью.
Все документы должны иметь копии (лучше сделать не одну, а несколько копий). От регистраторов необходимо взять расписку, в том, что они получили от вас или от вашего представителя документы.
0
0
590/50 000
7 февраля 2011, 20:25
Что касается стоимости всё индивидуально.В среднем от 5 до 10 тыс. руб.
0
0
71/50 000
7 февраля 2011, 20:13
Здравствуйте Максим! Это зависит от застройщика... Расходы могут быть от 5 тыс. руб. до 1,5% от стоимости квартиры... А могут и входить в стоимость...
1
0
150/50 000
0/50 000
7 февраля 2011, 19:51
Добрый день.
Составление договора, квитанции в регпалате 2-9 т.р.
Составление договора, квитанции в регпалате 2-9 т.р.
1
0
70/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В первую очередь Вам нужно изучить договор,который вы заключали,т.к там может быть уже прописано оформление в собственности и даже может быть оплачено,т.к когда покупаешь новостройку компания застройщик старается сразу включить эту услугу. Если же нет,тогда нужно знать где пакет документов ( в регистрационную палату отдают), а дальше Вы оформляете самостоятельно,единственно что нужно будет кадастровый паспорт и выписку из домовой книги