Поиск по журналу
Москва и МО
Определение права пользования и компенсация
ID: 21712064
21 февраля 2019
Вся Россия
6 403
15

Добрый день! Планирую подать иск в суд для определения прав пользования комнатами в 2-х комнатной квартире (2 собственника по 1/2 доли). Комнаты разного метража - 18,9 и 11,4. В судебном иске буду просить комнату 11,4. Также хочу получить компенсацию за неиспользованные метры. Огромная просьба дать совет: 1. Можно ли решить вопрос в одном иске? 2. КАК высчитать размер этой компенсации? Лицевые счета приходят на двух собственников (по 1/2). И можно ли запросить компенсацию за прошедшие три года ( в квартире не проживала)? Как доказать (и надо ли), что в квартире я не проживала?

3. Если я буду получать компенсацию, размер доли не уменьшится ? 

4. Смогу ли я законно сдавать комнату, если мне по суду определять право пользования?

И последнее, это очень сложный процесс? Проблемно будет самой скачать иск в интернете или лучше идти писать иск в контору? Заранее спасибо

Автор
Теги
15
Могут подойти
15 комментариев
не риэлтор
21 февраля 2019, 15:04
Лучший совет
"1. Можно ли решить вопрос в одном иске?" - нет, потому что второго вопроса нет. компенсации не будет;
"2. КАК высчитать размер этой компенсации?" - см.выше;
"3. Если я буду получать компенсацию, размер доли не уменьшится ? " - см.выше;
"4. Смогу ли я законно сдавать комнату, если мне по суду определять право пользования?" - да, но если содольщик будет фактически чинить препятствия, то готовьтесь к тому что или не сдадите, или сдадите за копейки;
"И последнее, это очень сложный процесс? Проблемно будет самой скачать иск в интернете или лучше идти писать иск в контору?" - только привлекать юриста. причем не абы какого, а специализирующегося именно на таких вопросах. обязательно. он вам, кстати, и подтвердит все про компенсацию и прочее...
3
0
769/50 000
0/50 000
ID: 21712064
Автор
21 февраля 2019, 17:27
спасибо. А какой именно юрист мне нужен? Как должен называться его профиль? По жилищным вопросам или как??
0
0
107/50 000
не риэлтор
21 февраля 2019, 21:29
по жилищному праву. в идеале - специализирующийся конкретно на долевой собственности.
0
0
85/50 000
25 февраля 2019, 15:37
ID: 21712064 - при определении порядка пользования - доказывается только сложившийся порядок пользования. Сложившийся.
0
0
118/50 000
0/50 000
ID: 21712064
Автор
25 февраля 2019, 16:28
Спасибо! В Большей комнате проживает утратившая право собственности (сестра подарила свою долю своей дочери, которая там не прописана) , но прописанная сестра мужа, в маленькой - никто, тк сестра пьет и жить с ней в квартире невозможно. В общем, живет одна сестра мужа в двушке. А мы пытаемся подтолкнуть к продаже и дележке денег.
0
0
332/50 000
27 февраля 2019, 17:19
А вам препятствуют в пользовании, не пускают?
0
0
45/50 000
22 февраля 2019, 23:18
Также в делах по долям должна быть проведена досудебная подготовка, потребуется время. Так что не откладывайте, обращайтесь к адвокату.
0
0
135/50 000
0/50 000
22 февраля 2019, 23:16
Нужно будет доказывать, невозможность проживания. Т.е. что не проживали не просто потому, что не хотели, а потому что вам были созданы конкретные препятствия к вселению, проживанию. Подобных судебных решений в практике много, поищите. Важны детали в таких делах.
0
0
262/50 000
0/50 000
ID: 21712064
Автор
25 февраля 2019, 15:00
Добрый день! Невозможность проживания нужно доказывать в любом случае или при попытке получения компенсации?
0
0
108/50 000
27 февраля 2019, 01:14
В любом случае.
0
0
15/50 000
22 февраля 2019, 22:32
В вашем случае могу провести дело в суде, если что обращайтесь...
0
0
65/50 000
0/50 000
22 февраля 2019, 22:28
Интересно, а есть юристы специализирующиеся именно на долевой собственности?))))
0
0
80/50 000
0/50 000
21 февраля 2019, 14:10
Добрый день! Это будет иск: Выделение доли в натуре с указанием номера комнаты согласно плана БТИ и экспликации, для составления Иска они Вам понадобятся, и взять выписку ЕГРН о кадастровой стоимости. Советую обратиться к юристам для составления Иска, в один иск можно включать все свои требования. По поводу компенсации за прошлый период и вообще - вряд ли...Комнату сдавать можете без согласия сособственика, но даст ли он жить людям спокойно - это вопрос...
2
0
460/50 000
0/50 000
ID: 21712064
Автор
21 февраля 2019, 14:28
Спасибо огромное. Я читала на форумах, что теоретически возможна компенсация, вот и понадеялась.У нас ситуация конфликтная. Пытаюсь второго собственника подтолкнуть к продаже всей квартиры и делению денег. А они хотят за бесценок мою долю купить.. Вот и ищу способы создания им неудобства.
0
0
290/50 000
21 февраля 2019, 13:05
У Вас вопросы юридического характера с платной консультацией. Посмотрите аналогичные судебные решения.
2
0
102/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости