Как установить дополнительную дверь на площадке, рассказали в жилинспекции
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Отдельная квартира из коммуналки
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в такой ситуации. Проживаю я в коммунальной квартире (в собственности 2 комнаты), есть еще 3 комнаты в собственности и 3 муниципальных. Сейчас появился инвестор, желающий выкупить нашу квартиру, но я съезжать не хочу. Предложил инвесторам такую ситуацию, что они разделяют нашу квартиру на 2 ( такая возможность есть, второй вход, и выше этажом так сделано) и нам отдают маленькую часть (2 комнаты, + то что сейчас является кухней и санузлом). Вообщем меня интересует, реально ли разделить так квартиру? Насколько это выгодно для инвестора (за сколько они общие метры будут покупать)? Можно ли в такой ситуации попасть под программу расселения коммуналок?
Автор
0
0
2
Константин Саморуковский
АРИН
Могут подойти
2 комментария
19 февраля 2013, 15:43
Лучший совет
Поделить так квартиру можно только с согласия всех собственников, включая собственника муниципальных комнат (город СПБ). Процедура дорогостоящая и очень длительная по согшласованиям и оформлению. Выгодно ли это инвестору? - это вопрос к инвестору. Последний Ваш вопрос не очень понятен. Если Вы окажетесь в результате в отдельной квартире, то программа по расселению коммуналок к Вам отношения иметь не будет.
14
0
409/50 000
0/50 000
19 февраля 2013, 15:48
Добрый день)))
Результатом расселения должно быть получение отдельного жилья для субсидиантов.
В Вашем случае - оформление этого отдельного жилья займет больше года.
Сама идея - красивая, это ж как Вам удобно-то будет)))
Вам бы бороться за этот вариант - то есть бежать в ГорЖилОбмен на Бронницкой, который есть Оператор этой ГосПрограммы, и там все проговорить. Только не унывайте после слов простого инспектора - сразу идите к начальнику отдела, там прекрасная Дама работает.
И узнавайте, что к чему когда и как.
Вам же это выгодно?
Результатом расселения должно быть получение отдельного жилья для субсидиантов.
В Вашем случае - оформление этого отдельного жилья займет больше года.
Сама идея - красивая, это ж как Вам удобно-то будет)))
Вам бы бороться за этот вариант - то есть бежать в ГорЖилОбмен на Бронницкой, который есть Оператор этой ГосПрограммы, и там все проговорить. Только не унывайте после слов простого инспектора - сразу идите к начальнику отдела, там прекрасная Дама работает.
И узнавайте, что к чему когда и как.
Вам же это выгодно?
7
0
564/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости