Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Переоформление квартиры с сестры на брата
Юлия
23 февраля 2019
Вся Россия
4 231
4

Здравствуйте, ситуация такая. Квартира была куплена моим мужем, когда мы были не в браке. Муж с сестрой напополам деньгами купили двушку. Квартира была оформлена на сестру. Сейчас мы с мужем отдали сестре ее половину денег. Вопрос в том как лучше теперь оформить квартиру на мужа. Сестра настаивает на дарении, я хочу договор купли продажи, чтобы в случае развода ребенку досталась часть квартиры.


Посоветуйте как лучше поступить в данной ситуации? и есть ли какие особенности оформления договора купли продажи между близкими родственниками?

Автор
4
Юлия
Могут подойти
4 комментария
25 февраля 2019, 14:25
Сделайте как на самом деле, Вы ведь покупаете, а не получаете даром. Договор дарения в этом случае- притворная сделка
0
0
117/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
23 февраля 2019, 13:03
Здравствуйте. Здесь сложно советовать что-то. Ваша позиция понятна: Вы хотите получить часть квартиры, купив долю в браке. На мой взгляд, если в деньгах, которые отданы сестре мужа за долю есть и Ваши деньги, то это вполне справедливо. Если нет, то дарение от сестры к брату будет правильным решением.
1
0
301/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
23 февраля 2019, 12:37
квартира в србственности почти 5 лет, и куплена была до повышения срока. на налог она не попадает
1
0
97/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 февраля 2019, 11:31
квартира давно в собственности? а то возможно, что сестра настаивает на дарении просто чтобы не попасть на налог. в таком случае - если вам финансы это позволяют - стоимость в договоре пропишите минимально возможную (в зависимости от кадастра) и получающийся налог компенсируйте сестре живыми деньгами. ну или еще каекой-то внутрисемйной компенсацией.
если же квартира в собственности больше 5 лет, и речь идет о чисто семейных терках, то тут уже кто кого переубедит
1
0
471/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости