В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Перераспределение земельного участка - какие есть риски у меня как у собственника при перераспределении части моего участка в пользу соседа?
Юля
Мною приобретен земельный участок по договору купли-продажи. После сделки выяснилось, что на небольшой части моего участка собственник земли в поселке, у которого я приобрела землю, планирует построить дорогу. Мне предлагается подписать соглашение о перераспределении и получить компенсацию за часть участка. Какие у меня в этом случае риски? Интересует, что будет с моим правом собственности на участок? Оно у меня на изначальный участок. что с ним будет происходить в процессе перераспределения и чем я рискую? Спасибо
Автор
0
0
2
Юля
Могут подойти
2 комментария
19 апреля 2017, 18:27
Лучший совет
При перераспределении право собственности на исходный участок будет прекращено, и будет зарегистрировано право собственности на Ваш участок в новой конфигурации. Отсюда первый "риск" - новое течение срока нахождения участка в собственности для безналоговой продажи Вашего участка (если потребуется). Из прочих рисков, кроме дороги по границе участка, можно упомянуть о необходимости правильно составить соглашение о перераспределении, организовать расчеты между сторонами, предусмотреть компенсацию затрат на ненужные Вам хлопоты.
4
0
530/50 000
0/50 000
21 апреля 2017, 16:09
Когда идет вопрос о предполагаемых к подписанию документах, чтобы дать полный ответ, надо видеть данные документы и полностью понимать порядок предлагаемой процедуры. Остальное сказано в предыдущем комментарии.
0
0
216/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости