В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
подольск новостройка ул.Садовая 5
николай
Здравствуйте уважаемые специалисты ,может быть кому то известно что то по новостройке по адресу подольск садовая дом 5,я имею ввиду информацию по которой следует быть осторожным при совершении сделки или лучше вообще отказаться от нее.Сами понимаете вопрос очень серьезный и я конечно же наймуспеца,но сейчас прошу поделитесь если можете?
Автор
Теги
0
0
7
николай
Могут подойти
7 комментариев
28 февраля 2012, 20:23
Здравствуйте, Николай! Чтобы сказать что-то определенное - нужно смотреть документы... Проверить нужно как документы на само строительство дома (инвестконтракт, договор аренды земельного участка, разрешение на строительство и т.д.), так и документы, подтверждающие переходы права требования на саму квартиру и исполнение финансовых обязательств, если таковые были. То, что продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ по договорам долевого участия - само по себе не дает полной гарантии, что все будет хорошо... Приходилось отказываться от квартир, продающихся по 214-ФЗ у достаточно известных застройщиков, например, "Мортона"... Для проверки квартиры Вы можете обратиться к грамотному специалисту - на этом портале таких зарегистрировано достаточно. По результату проверки специалист озвучит Вам все риски, которые могут быть при приобретении конкретной квартиры, а окончательное решение принимать Вам. Стоимость такой проверки - от 30 до 50 тыс. руб. Если Вам нужна помощь - обращайтесь.
0
0
985/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
27 февраля 2012, 17:16
Торгуют по данному адресу в соответствии с 214-ФЗ. В остальном же читайте ответ Даниила.
0
0
88/50 000
0/50 000
Александр Коченков
27 февраля 2012, 12:16
Наймите хорошего специалиста из известного в Подольске агенства недвижимости, тем более агенство юридически проверит все тонкости и нюансы по данному жилью, лучше заплатить, чем потом по судам мотаться, тем более не такую большую сумму за услуги просят специалисты.Квартиру купить это не батон хлеба в магазине взять, а ответственный шаг.
0
0
338/50 000
0/50 000
24 февраля 2012, 22:18
Прежде чем что то советовать, необходимо смотреть документы на данный объект. Отзывы на данный объект конечно дело хорошее, но вот они не всегда отражают действительное положение вещей (ведь отзывы в том числе могут быть и заказными как хорошими, так и плохими). Поэтому привлекайте специалиста на проверку документов. С уважением.
0
0
331/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
24 февраля 2012, 21:19
Николай, в первую очередь надо смотреть документы, начиная с разрешения на строительство.
0
0
89/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
24 февраля 2012, 20:17
Здравствуйте!
Насколько понял это мкрн "Красная Горка"
есть форум кидаю ссылку
http://forum. podolsk. ru/viewtopic. php?f=73&t=82878&start=700&hilit=%D1%81%D0%B0%D0% B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F+5
и еще по продавцам квартир для сравнения их данных по срокам
http://www. novostroykin. ru/novostroyki/all/1810/
Насколько понял это мкрн "Красная Горка"
есть форум кидаю ссылку
http://forum. podolsk. ru/viewtopic. php?f=73&t=82878&start=700&hilit=%D1%81%D0%B0%D0% B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F+5
и еще по продавцам квартир для сравнения их данных по срокам
http://www. novostroykin. ru/novostroyki/all/1810/
2
0
339/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Судя по тому, что Вы написали в своем вопросе, Вы уже догадываетесь какие будут ответы...
Специалисты не могут знать все и о каждой компании, и о каждом проекте. У каждого проекта могут быть проблемы: с документами, с коммуникациями, с финансированием, с его индивидуальными особенностями и т.д.
Если хотите купить недвижимость, то у Вас два варианта решения этого вопроса.
Вариант 1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
Вариант 2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам выбрать наиболее подходящий объект, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п.
Собирать мнения в Интернете - не самый лучший способ получения объективной информации. Увы, но объективность риэлтора стоит денег, впрочем, как и любая другая работа. Ну а выбранным Вами способом (задав вопрос на форуме специалистов рынка недвижимости) можно получить только заведомо положительную информацию от сотрудников застройщика или от заинтересованных риэлторов... Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке. Удачи!