Могу ли я получить налоговый вычет с 1мил. руб., если я приобрела кв. в 2008г. и получила налоговый вычет с 1мил. руб. Если да, то подскажите, пожалуйста, на что ссылаться.
Нет, к сожалению, больше не сможете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет при покупке, т.к. такое право предоставляется один раз в жизни. В соответствии с новыми поправками налогового законодательства, только для имущества, купленного после 01.01.2014г., действуют новые правила получения вычета, то есть, вычет можно получать с последующих покупок, на общую сумму 2 млн. руб. Если бы первая квартира приобретена была в 2014г. , то Вы имели бы правою заявить вычет при покупке второй квартиры еще на 1 млн.руб.
С 01.01.2014г. на имущественный налоговый вычет с покупки новые правила (на Вас они не распространяются так как Вы свое право уже использовали - до вступивших в силу изменений)
1
0
177/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
20 октября 2014, 16:38
Светлана,к сожалению в вашей ситуации это невозможно.Поправки в ст 220 НК РФ,которые вступили в действие с января 2014 года,действительны только для правоотношений,возникших после 1 января 2014 года.Проще говоря,добрать вычет до 2 млн руб по другой купленной квартире вы могли бы только в том случае,если первую квартиру(по которой оформили вычет) купили бы не раньше 1 января 2014 года. Вычет дается только раз и Вы его использовали.
4
0
440/50 000
0/50 000
Светлана Колчина
Автор
20 октября 2014, 17:08
Т.е. если бы я покупала 1-ую квартиру после 01,01,2014г, а потом решила купить 2-ую квартиру в 30,09,2015г , то я могла бы воспользоваться налоговым вычетом, с условием вычета макс. 2 мил. руб.
Когда Вы приобрели в 2008 году квартиру, Вам был предоставлен налоговый вычет как покупателю в соответствии со Второй Частью Налогового кодекса РФ, ст. 220, п. 1, пп. 3 в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение комнаты.
Если комната находится в собственности меньше трех лет, то согласно Второй Части Налогового кодекса РФ, ст. 220, п. 2, пп. 1 при ее продаже предоставляется налоговый вычет в размере 1млн руб.
Так как это разные виды вычетов, Вы имеете право на оба из них. Если комната приобретена в 2008 году, то Вы являетесь ее собственником более 3-х лет и в этом случае доходы с ее продажи не подлежат налогообложению.
1
3
687/50 000
0/50 000
Светлана Колчина
Автор
20 октября 2014, 14:15
Марина большое спасибо за ответ, но я купила 2008г. квартиру и произвела налоговый вычет с 1мил. руб. А теперь я купила еще одну квартиру и хочу произвести налоговый вычет еще 1 мил. руб. Это возможно если да то куда надо посмотреть?!
Светлана, максимальный размер налогового вычета на покупку объектов жилой недвижимости согласно Второй Части Налогового кодекса РФ, ст. 220, п. 3, пп.1 составляет 2млн. рублей.