Депутаты предложили раскрывать кредитную историю будущих супругов
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Поиск доли в недвижимости после сделки купли-продажи с несовершеннолетними детьми.
Александр
Добрый день. Такой вопрос. В 1994 году была совершена сделка купли-продажи. Продана квартира и куплена в другом районе. При сделке была приватизация и выделены доли на детей. После покупки квартиры долей в ней нет. (и не надо). Надо подтверждение что нет долей (то есть собственности). Где можно найти документы подтверждающие что доли проданы. В администрации города висят документы о том что дети участвовали в приватизации квартиры которая была продана. Натариуса который делал договор купли-продажи на старую квартиру найти не возможно. Можно ли решить этот вопрос.
Могут подойти
16 комментариев
20 апреля 2017, 17:08
Здравствуйте, Вам в БТИ и к нотариусу (архив). Еще можно заказать ЕГРН и переход права ЕГРН, там можно отыскать ниточки, которые приведут к результату.
0
0
151/50 000
0/50 000
19 апреля 2017, 23:47
Если у вас мос область то в БТИ если москва то ДМЖ
В любом случае идете в МФЦ оно же Мои документы и там запрашиваете о наличии собственности по объекту
В любом случае идете в МФЦ оно же Мои документы и там запрашиваете о наличии собственности по объекту
1
0
157/50 000
0/50 000
19 апреля 2017, 23:40
Еще возможность получить экземпляр договора у того, кто теперь владеет этой квартирой. У них есть свой экземпляр договора, а если они продали, то есть в регистрирующем органе, возьмите выписку из егрн на эту квартиру , посмотрите, кто теперь собственник, обратитесь к нему, либо в егрн уже есть договор Ваш от Вашего покупателя, который потом продавая, был продавцом
1
0
366/50 000
0/50 000
19 апреля 2017, 23:37
Еще раз повторяю: учетная регистрация в МО была в БТИ, в данном случае он выполнял функцию регистрации!
1
0
103/50 000
0/50 000
Александр
19 апреля 2017, 21:59
Дальше наверное уже покупатель этой квартиры оформлял документы, а мне нужен именно документ о том, что МЫ ПРОДАЛИ эту квартиру и когда.
1
0
136/50 000
0/50 000
Александр
19 апреля 2017, 21:49
Со стороны продавца. А куда должны пойти документы дальше?
0
0
58/50 000
0/50 000
19 апреля 2017, 20:40
Александр, регистрация была, одного нотариуса не достаточно. Если после нотариуса документы ни куда не пошли, то и сделка не завершена была.
Вы с какой стороны сами были?
Вы с какой стороны сами были?
1
0
176/50 000
0/50 000
Александр
19 апреля 2017, 20:04
В областном БТИ данных о наличии собственности в период с 1991 по 1998 нет, тогда было не обязательно оформлять сделки в БТИ, достаточно было нотариуса. Документ нужен по квартире, где была оформлена приватизация на мать и двоих детей, о том что квартира была продана вместе с долями соответственно. Где его взять и как найти того нотариуса или кому он передал дела?
0
0
367/50 000
0/50 000
19 апреля 2017, 11:28
Не совсем понятно по какому объекту вам справка нужна.
Квартира продавалась где сособственниками были дети, купили другую квартиру, если это 94 год то на детей могли ни чего и не оформлять, на сколько я помню распоряжение опеки стали требовать с 95 или 95 года.
Нотариус даже если уже не работает, то архив его все равно хранится.
Квартира продавалась где сособственниками были дети, купили другую квартиру, если это 94 год то на детей могли ни чего и не оформлять, на сколько я помню распоряжение опеки стали требовать с 95 или 95 года.
Нотариус даже если уже не работает, то архив его все равно хранится.
1
0
340/50 000
0/50 000
Виктор Рулёв
19 апреля 2017, 07:10
Едим в областное БТИ в Красногорск и заказываем справку ( 30 дней ждать )
2
0
73/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости