Поиск по журналу
Москва и МО
Покупатель попросил выслать копии документов на электронку. Можно ли отправлять?
Елена Юрьевна
11 ноября 2012
Вся Россия
11 288
29
Добрый день уважаемые специалисты!
В настоящий момент продаю свою квартиру которая находиться под обременением сбербанка в силу ипотеки. Нашелся потенциальный покупатель который просит выслать ему на эл. почту копии документов на квартиру., чтобы показать их своему юристу и проконсультироваться.
Можно ли отправлять? Есть ли какой то риск?
И второй вопрос:
Подскажите в какие сроки снимается обременение. Квартира в г. Электросталь, ипотека получена в Москве в Сбербанке.

Заранее благодарю за ответы!

М.Д.
Автор
Теги
29
Елена Юрьевна
Могут подойти
29 комментариев
Татьяна Кашина
11 ноября 2012, 17:38
Лучший совет
Если вашему потенциальному покупателю действительно интересна квартира, то как правило находят время, чтобы лично встретиться и приводят на встречу своего юриста - это когда есть заинтересованность. Придут, посмотрят документы. Если будет интерес, то договоритесь об авансе, вот потом я бы и отдала копии как это положено. Не надо бежать вперед паровоза- задавит.
7
1
364/50 000
0/50 000
Евгений Иванов
15 ноября 2012, 17:36
Можно выслать
0
0
13/50 000
0/50 000
15 ноября 2012, 01:43
Не понимаю, что происходит: поставила Сергееву Андрею - полезный ответ, а загорелось почему то - бесполезный. И исправить главное это не возможно. Согласна полностью с ответом: после аванса пожалуйста, - предметный разговор
0
0
223/50 000
0/50 000
12 ноября 2012, 23:51
По ситуации решать Вам. Я бы скорее всего отправил.
1
0
51/50 000
0/50 000
12 ноября 2012, 17:04
Татьяна, так как случай у Вас не простой искренне советую выбрать себе специалиста. В продажах заложенных квартир есть свою нюансы, которые надо грамотно прописывать в авансовом договоре.
1
0
188/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
12 ноября 2012, 14:19
Здравствуйте, Татьяна!
Риска нет, так часто происходит, но принято предоставлять копии в распоряжение покупателя только после внесения аванса. Обременение, как уже многие сказали снимается в три дня после погашения задолженности, но можно все сделать и одновременно. Все зависит от договоренности с покупателем. Если у Вас есть возможность погасить задолженность банку до сделки - это одна схема действий, если нет - то другая.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
474/50 000
0/50 000
12 ноября 2012, 12:12
Я бы не стал отправлять . аванс ! тогда пожалуйста все документы в копиях предоставим и оригиналы покажем. А так вы вообще не понимаете куда и зачем вы это делаете...
2
2
167/50 000
0/50 000
Евгений Немирович
12 ноября 2012, 11:31
Вот, кстати, насчет заштриховать серию и номер паспорта. Мне кажется, если вы попадете в лапы "черных риэлторов" это будет бесполезно - у них множество своих путей добычи информации. Рекомендую обратиться в сопровождающую юридическую компанию и все-таки назначить встречу лично. если это возможно, либо свяжитесь со специалистами на сайте www. regfrs.ru где вас проконсультируют более подробно.
0
4
394/50 000
0/50 000
Поздравляю с покупателем ! Сейчас на квартиры и без обременения покупателей нет,так что не раздумывайте -отправляйте.Тем более ,что вы ничем не рискуете
3
0
153/50 000
0/50 000
Олеся Салаватова
11 ноября 2012, 23:47
Отправляйте спокойно. Ничего опасного тут нет. Для мошенников Вы не представляете интереса, т.к. квартира под обременением, тем более у банка.
0
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости