В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка юрлицом
Здравствуйте! Покупатель юрлицо, ДКП в нотариальной форме (квартира в долевой собственности), возможен ли взаиморасчет в этом случае через депозит нотариуса, и если будем продавать двумя договорами?
Могут подойти
4 комментария
19 апреля 2017, 21:58
Лучший совет
9
0
407/50 000
0/50 000
Светлана
20 апреля 2017, 08:13
да, в одном хотели 1 млн, а в другом 2,7, но решили одним, а в нем распишем суммы, так хочет продавец, про налоговую сказал что знает. Ирина Владимировна спасибо вам за ответ, скажите юрлицо может за нал приобретать и тогда расчет через депозитарий?
0
0
250/50 000
20 апреля 2017, 10:59
Светлана, юрлица бывают разными и возможности у них разные, поэтому спрашивать надо у самого юрлица.
0
0
100/50 000
21 апреля 2017, 21:21
А не спасет Вашего продавца такая "разводка" денег. За долю вычет в миллион дают если продается отдельным договором. А если все в месте - то вычет будет пропорционален продаваемой доле от всей квартиры.Продаете 1\3 - значит 333 тыс,продаете 1\2 - 500 тыс. Кроме того,еще и налоговая может придраться...
0
0
304/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Правда, два договора могут повлечь и два депозита, а значит и две оплаты за эту услугу нотариуса.
Кроме того, имейте ввиду, что через депозит нотариуса не провести будет сумму бОльшую, чем указана в договоре, а Вы, судя по тому, что договор на два собрались делить, вероятно еще и занижать цену договора будете.