Можно пояснить как проверить такую сделку, смотрели квартиру продается по договору ренты,собственник умер Как проверить чистоту сделки. Спасибо
Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
Могут подойти
6 комментариев
23 марта 2018, 10:05
Лучший совет
В смысле?? А как вы вообще квартиры клиентам проверяете или ....не проверяете....?
5
0
83/50 000
0/50 000
23 марта 2018, 16:09
Елена Федорова - Если я правильно понял... дама-рентополучатель (46 г/) расторгла по суду договор ренты (видимо рентоплательщик не выполнял своих обязанностей). Затем заключила новый. Через пару лет умерла и сейчас квартира продаётся.
Больших проблем не вижу, но надо, конечно, поискать всевозможные несоответствия. М. б. особых проблем и нет)))
Больших проблем не вижу, но надо, конечно, поискать всевозможные несоответствия. М. б. особых проблем и нет)))
0
0
350/50 000
0/50 000
23 марта 2018, 14:13
СтройРиэлт, спасибо)))))))Конечно я ошиблась(((, не мое это истории рассказывать. Решение не дали , типа потеряли , но ведь даже не имея возможности прочитать решение ,картина то не очень приятная.
0
1
197/50 000
0/50 000
23 марта 2018, 13:00
Елена Федорова, а Вы не путаете рентодателя с рентополучателем? А, то я не пойму, как "исполняется рента" в связи со смертью рентодателя...
И что решил суд в 13 году?
И что решил суд в 13 году?
1
0
171/50 000
0/50 000
23 марта 2018, 11:11
Елен,а разве есть различие Тамбовская область,Московская область или какая другая?)Интересен процент расторжения сделок по данному региону.И заметьте,вопрос задан Москве)))
2
0
172/50 000
0/50 000
23 марта 2018, 10:48
Наталья понятно ,что недоумение , но все таки похвально для Тамбовской области)
Капитал Недвижимость , алгоритм действий и проверки трудно описать в рамках форума не зная ситуации в целом и не видя документов. Может быть там все в рамках закона, а может быть и нет. Я Вам сейчас напишу пример недавний по ситуации.
Продается квартира на 500000 ниже рынка, более трех лет в собственности, полная сумма в договоре , рента исполнена , рентодатель естественно отдал Богу душу ,в квартире никто не зарегистрирован . А вот история сама как то попахивает.
1.октябрь 2013 года получено Решение суда (на рентодателя - женщина 1946 года рождения).Решение посмотреть не дали -"типа потеряли"
2.декабрь 2014 -регистрация права на квартиру по решению.
3.январь 2015- договор ренты с последующей регистрацией . Рентополучатель -гражданин ближнего зарубежья( Узбекистан)
4.декабрь 2017 - смерть рентодателя , исполненная рента , новый собственник.
5.февраль 2018 - объект выставлен в продажу.
Вот как Вы думаете нужен такой объект недвижимости?????
Капитал Недвижимость , алгоритм действий и проверки трудно описать в рамках форума не зная ситуации в целом и не видя документов. Может быть там все в рамках закона, а может быть и нет. Я Вам сейчас напишу пример недавний по ситуации.
Продается квартира на 500000 ниже рынка, более трех лет в собственности, полная сумма в договоре , рента исполнена , рентодатель естественно отдал Богу душу ,в квартире никто не зарегистрирован . А вот история сама как то попахивает.
1.октябрь 2013 года получено Решение суда (на рентодателя - женщина 1946 года рождения).Решение посмотреть не дали -"типа потеряли"
2.декабрь 2014 -регистрация права на квартиру по решению.
3.январь 2015- договор ренты с последующей регистрацией . Рентополучатель -гражданин ближнего зарубежья( Узбекистан)
4.декабрь 2017 - смерть рентодателя , исполненная рента , новый собственник.
5.февраль 2018 - объект выставлен в продажу.
Вот как Вы думаете нужен такой объект недвижимости?????
4
2
1 073/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости