Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка квартиры с использованием материнского капитала?
Алексей
27 апреля 2013
Вся Россия
2 437
20
Покупаем квартиру с использованием мат.капитала. Второму ребенку уже есть 3 года.
Расскажите пожалуйста процедуру оформления? Занимаемся сами....
Из документов у нас: 2 свидетельства о собственности (квартира в долевой собственности), св-во на наследство, копия лиц. счета, справка из ПФ об остатке средств, св-ва о рождении детей, сертификат, св-во о браке. Всё у нас или нужно что-то еще?
Юрист составил нам договор купли-продажи. Там прописано что будет обременение. Можно ли обойтись без него? Продавцы не хотят приезжать чтобы потом его снимать (живут далеко).
Потом продавцов двое. Кому деньги перечисляют? Можно ли перечислить кому то одному?
И наконец, как снимают обременение, если все таки придется его регистрировать?
Спасибо.
Автор
Теги
20
Алексей
наследстводокументы
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
7 741 727 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
студия, 20 м², этаж 11
55 200 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 11
Саларьево
9 мин.
улица Саларьевская, 9, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
12 900 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Беляево
8 мин.
Профсоюзная улица, 73, Москва
1-комн.апарт., 24 м², этаж 9
7 250 000 ₽
1-комн.апарт., 24 м², этаж 9
Озёрная
17 мин.
Востряковское шоссе, 7с6, Москва
20 комментариев
Алевтин Дедекин
3 мая 2013, 09:36
Лучший совет
В данной ситуации лучше воспользуйтесь услугами риэлтора - это надёжней
4
0
71/50 000
0/50 000
Сергей Андреев
30 апреля 2013, 13:26
Да уж ...
0
0
9/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
30 апреля 2013, 12:31
Трудно делать самому, но в Клину есть офис -ул. Захватаева д. 4 оф. 103, там есть юрист и несколько экспертов, которые все могут сделать.
0
0
138/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
30 апреля 2013, 01:21
В вашем городе тоже есть риэлторы. Если вы этим никогда не занимались, то пригласите специалиста. Это меньшее из зол, которые могут свалиться на вас. А к юристу не надо обращаться, надо к риэлтору. Все более правильно сделает.
0
0
226/50 000
0/50 000
Юлия Стадник
29 апреля 2013, 18:13
Сделка - это не только документы, но и переговоры. И то и другое не так просто как Вам кажется (а может и не кажется уже)
0
0
121/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
29 апреля 2013, 16:38
Илья, на вопросы посетителей форума отвечают риэлторы. Подробные и бесплатные ликбезы здесь никто давать не станет. Обременение будет. Снимать его придется. Здесь лучше подстраховаться доверенностью от Продавца или другими доступными способами (а то потом будете очень долго бегать за ним и упрашивать...).
1
0
307/50 000
0/50 000
ID: 2555618
29 апреля 2013, 16:03
Проще всего, наймите риелтора, все поможет сделать как нужно и проконсультирует.
0
0
80/50 000
0/50 000
Роман Писарев
29 апреля 2013, 12:37
Илья, такое количество вопросов решается не в рамках форума, обратитесь к специалисту. События могут развиваться по-разному...
0
0
126/50 000
0/50 000
Наталья Пеньковская
29 апреля 2013, 10:29
Юрист то куда смотрит, как он вообще составляет ДКП (тем более что там идет мат.кап.), почему один рас.счет?
Снимают обременение после прихода денежных средств по мат.кап. на счета Продавцов, соответственно Продавцы и будут потом снимать обременение. Если боитесь можете конечно взять Доверенность (если они Вам ее дадут) на снятие обременения. Но лучше бы Вам обратиться к специалисту! Да и со стороны Продавцов есть риэлтор? А то надо бы еще ознакомиться с ДКП который составил Юрист.
0
0
499/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
29 апреля 2013, 08:24
Воспользуйтесь услугами риэлтора, не так дорого.
0
0
48/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы