Максимальный размер кредита по семейной ипотеке предложили увеличить
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка участка в садовом товариществе
Мария
добрый день.предлагают купить участок-он не в собств. схема такова-они пишут отказ в нашу пользу-мы вызываем геодезистов-они все перемеряют.делается новая садовая книжка на нас. и мы сами участок приватизируем. так делать можно?
Автор
0
0
17
Мария
Могут подойти
17 комментариев
26 февраля 2012, 13:09
Лучший совет
Добрый день. Нет, так делать нельзя. Садовая книжка не является правоподтверждающим документом, она всего лишь подтверждает Ваше членство в садовом товариществе. Если хотите проблем, то можете покупать и так. Правильнее будет покупать после того, как они оформят его в собственность.
5
0
283/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
1 марта 2012, 09:27
Мария, так поступать нельзя, с 2006 года все СНТ, утверждены списками , необходимо, чтоб продавцы в начале оформили на себя, потом продавали Вам.
0
0
145/50 000
0/50 000
Мария
29 февраля 2012, 13:23
спасибо за ответы!!! цена вопроса 400 тыс за 6 соток со старой колонкой+102 тыс за эл-во. 25 км по новорязанке.
0
0
111/50 000
0/50 000
Татьяна Анпилогова
28 февраля 2012, 04:59
Мы тоже покупали по садовой книжке, у председ кооп переписали и внесли нас в члены сад тов, проблем нет. Если интересная цена то конечно берите и здесь много компетентных людей которые Вам помогут в привате., ну а если цена как и у приват то и смысла нет покупать.
0
0
265/50 000
0/50 000
27 февраля 2012, 20:55
Здравствуйте, Мария! Покупать участок по садовой книжке - не стоит, есть достаточно большой риск, что Вы не сможете приватизировать участок в будущем на себя... Подъедьте к председателю СНТ и поговорите с ним...
0
0
211/50 000
0/50 000
27 февраля 2012, 20:05
Добрый день.
Полностью согласен с коллегами, которые правильно говорят, что по садовой книжке покупать нельзя - Вам потом придется ВЫКУПАТЬ участок в СНТ
Полностью согласен с коллегами, которые правильно говорят, что по садовой книжке покупать нельзя - Вам потом придется ВЫКУПАТЬ участок в СНТ
0
0
158/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
27 февраля 2012, 17:13
НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не "приобретайте" участок по садовой книжке. Почему - Вы найдете ответы в "поиске".
Ответы В.Юренева по меньшей мере сомнительны...
Ответы В.Юренева по меньшей мере сомнительны...
1
0
159/50 000
0/50 000
26 февраля 2012, 22:41
Тема переписи участка путём подачи заявлений в правление закрыта уже три года назад. Только два варианта: в случае смерти по наследству и путём ДКП. Можно попробовать по доверенности, но если учесть что приватизация займет немало времени и продавец неожиданно умрёт, то проблема обеспечена в полном объёме.
1
0
307/50 000
0/50 000
26 февраля 2012, 22:46
Постановление на приватизацию выдаёт администрация на основание списков членов СНТ. Поэтому приватизация возможна только на человека который в списках, основание написал выше.
0
0
175/50 000
26 февраля 2012, 22:52
Членом СНТ Вы можете стать только по предоставлению в правление ДКП или свидетельства о наследстве и соответствующего заявления. При наличии этого на первом общем собрании вас примут в члены СНТ.
0
0
195/50 000
26 февраля 2012, 22:58
Не забудьте уточнить у бухгалтера нет ли задолжностей, скорее есть и многооооооо.
0
0
81/50 000
26 февраля 2012, 18:15
При такой схеме купли-продажи, я бы - на месте покупателя, выяснил бы все связанное с приватизацией в данном СНТ и, если все в порядке, то потребовал бы 30% скидку от рыночнной цены. Риск так и остаться с членской книжкой будет стоить эти 30%. А если продавец захочет 100% цены участка - пусть сам занимается приватизацией.
0
0
323/50 000
0/50 000
26 февраля 2012, 16:28
Роман, ситуация следующая. "Продавец" имеет с СНТ неприватизировнный участок, который планируется "продать". Собственность, естественно, не оформлена. "Продавец" предлагает "покупателю" выкупить у него "право" на членство в СНТ: "Покупатель" становится вместо "Продавца" членом СНТ с дальнейшей возможностью приватизации участка. Естественно, цена в этом случае гораздо ниже, чем при классической сделке купли-продажи. Естественно, все расходы и хлопоты по оформлению участка в собственность ложатся на "Покупателя". Сам лично приобретал участок по такой же схеме в 2005г, проблем никаких.
0
0
590/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости